Een tussenwoning in Meerwijk
Deze tussenwoning aan de Mgr. Noordmanlaan 13B staat in Meerwijk, een buurt in De Kwakel. Met een vraagprijs van €475.000 ligt de prijs 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €650.824, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1992 en heeft energielabel A. Het is een van de tussenwoningen in Uithoorn die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 90 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig kan zijn voor de energiekosten.
Meerwijk
Meerwijk telt zo'n 3.780 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer 30% is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei". Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding naar andere plekken enorm slecht". De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen, zo'n 70%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op ongeveer 1,6 km, en de Vomar ligt op bijna 2 km. Voor kinderen is RK Basisschool De Zon op 241 meter lopen een optie. De huisarts, Praktijk De Drecht, zit op 1,2 km en de BENU Apotheek Waterlinie op 1,3 km. De bushalte De Kwakel, Kwakelsepad is op 96 meter en wordt bediend door lijn 147. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 8 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRED. makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mgr. Noordmanlaan 13B, De Kwakel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Volgens de berekening ligt dat 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €650.824 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.703 op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen die te koop staan in Meerwijk.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 101 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is het wonen in Meerwijk?
Meerwijk heeft ongeveer 3.780 inwoners en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar merkt ook op dat de verbinding naar andere plekken slecht is en er weinig te doen is voor jongeren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 1,6 km, gevolgd door Vomar op 2 km. RK Basisschool De Zon ligt op 241 meter. De huisarts Praktijk De Drecht zit op 1,2 km en de BENU Apotheek Waterlinie op 1,3 km. De bushalte De Kwakel, Kwakelsepad is op 96 meter met buslijn 147. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 8 km.
