Moerven 326
’t Ven Oost, Meierijstad
BuurtEen tussenwoning met groen om de hoek
Deze tussenwoning aan de Moerven 326 ligt in 't Ven Oost, een rustige buurt in Veghel waar het park op een steenworp afstand ligt. Met 155 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 217 vierkante meter is de woning ruim opgezet. De vraagprijs van €580.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde, dat ligt op €618.227. Vergelijk je de prijs per vierkante meter, dan zit je hier ook gunstig: €3.742 tegenover een gemiddelde van €4.222 in de buurt. Het is een van de tussenwoningen in Meierijstad die nu te koop staan.
Bouwjaar en energielabel
De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B. Dat betekent dat je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten, al zegt het label niets over de staat van het onderhoud. De woning is een tussenwoning, dus je deelt muren met de buren. Verder zijn er geen extra kenmerken vermeld door de makelaar, zoals een tuin of balkon.
De buurt 't Ven Oost
Met ruim 2.000 inwoners is 't Ven Oost een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "de beste plek om te wonen voor rust" en waardeert de natuur en de sportverenigingen. Een ander zegt: "fijn wonen, mensen zijn aardig, veel groen, heel schoon". Het aantal misdrijven ligt op 33 per jaar, wat neerkomt op zo'n 1,6 per 100 inwoners. De buurt 't Ven Oost is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 893.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 879 meter, of iets verder bij Lidl of Aldi. Basisschool 't Ven zit letterlijk naast de deur, op 30 meter, en ook de Openbare Basisschool De Tuimelaar is om de hoek. De huisartsenpraktijk Het Ven en BENU Apotheek het Ven liggen op loopafstand, op respectievelijk 130 en 91 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Veghel, Hintelstraat op 771 meter de buslijnen 157, 305 en 306 nemen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West, op 14,5 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen binnen een straal van vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals funderingsrisico of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dragt Makelaars O.G. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moerven 326, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €580.000. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van €618.227 voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter betaal je €3.742, terwijl het buurtgemiddelde op €4.222 ligt. De woning heeft 155 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 217 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning is een tussenwoning met 155 vierkante meter woonoppervlak. Ook over een tuin of balkon is niets bekend. De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A en 18,2% label B.
Hoe is de buurt 't Ven Oost?
't Ven Oost is een rustige buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83. Een bewoner noemt het "de beste plek om te wonen voor rust" en waardeert de natuur en sportverenigingen. Het park ligt op 100 meter afstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool 't Ven zit op 30 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek liggen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 879 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijnen 157, 305 en 306 nemen bij halte Veghel, Hintelstraat op 771 meter. Het treinstation Oss West ligt op 14,5 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus daar kan ik niets over zeggen.
