Een royale tussenwoning in het groene Bunnik
Deze tussenwoning aan de Molenaarshoek 42 staat in Bunnik, een plaats waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €695.000 zit deze woning er scherp bij ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Het is een ruime woning uit 1975, met een woonoppervlak van 141 vierkante meter. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Bunnik, vindt hier een interessante optie.
Zes kamers, vier slaapkamers en een tuin
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is ruim opgezet, met voldoende plek voor een gezin of voor wie graag een werkkamer of logeerkamer wil. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlak van 141 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 160 vierkante meter groot. De woning wordt aangeboden sinds 6 november 2026.
Een levendige buurt met veel jonge gezinnen
De buurt Bunnik telt ruim 7.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,89, en een van hen noemt het "Top locatie voor jonge gezinnen" met "heel veel jonge gezinnen met kinderen in de leeftijd 0-12 jaar". Een andere bewoner is kritischer en zegt dat er "te weinig gebouwd" wordt en dat de gemeente "te duur" is. De buurt heeft meerdere grote speeltuinen en er is weinig overlast, aldus een bewoner.
Winkels, scholen en het station om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 850 meter afstand, of bij de SPAR express op ruim een kilometer. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen dichtbij: de WereldKidz Anne Frankschool op 441 meter en de Camminghaschool op 458 meter. De huisartsenpraktijk zit op 407 meter, de apotheek op 909 meter. Het treinstation Bunnik ligt op 885 meter, en bushaltes met lijn 341 en N41 vind je op 524 meter. De gemeente Bunnik biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer en Beumer op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenaarshoek 42, Bunnik
Hoe verhoudt de vraagprijs van €695.000 zich tot andere woningen in Bunnik?
De vraagprijs van €695.000 ligt ongeveer 8 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €757.310 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs met €4.929 lager dan het buurtgemiddelde van €5.311. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Bunnik. Het is wel goed om te weten dat de gemiddelde oppervlakte van woningen in de buurt 167 vierkante meter is, terwijl deze woning 141 vierkante meter meet.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning aan de Molenaarshoek 42 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 141 vierkante meter, en het perceel is 160 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1975 en wordt sinds 6 november 2026 aangeboden. De indeling is ruim, met voldoende mogelijkheden voor een gezin of voor wie een extra kamer wil gebruiken als werkkamer of logeerkamer.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Als je meer wilt weten over het energielabel, staat dat niet in de advertentie.
Wat is er te doen in de buurt van deze woning?
De buurt Bunnik heeft veel voorzieningen binnen handbereik. De Albert Heijn ligt op ongeveer 850 meter, en er zijn twee basisscholen op minder dan 500 meter. De huisartsenpraktijk zit op 407 meter en de apotheek op 909 meter. Het treinstation Bunnik ligt op 885 meter, en bushaltes met lijn 341 en N41 vind je op 524 meter. Ook het Universitair Medisch Centrum Utrecht is op ongeveer 2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Bunnik om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,89. Een bewoner noemt het een "Top locatie voor jonge gezinnen" met weinig criminaliteit en veel speeltuinen. Een andere bewoner is kritischer en zegt dat er "te weinig gebouwd" wordt en dat de gemeente "te duur" is. De buurt telt ruim 7.000 inwoners, waarvan 36 procent huishoudens met kinderen zijn. Er zijn meerdere grote speeltuinen in de wijk, en het is er groen, aldus bewoners.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over gepubliceerd. Als je hier meer over wilt weten, kun je dat niet uit de beschikbare gegevens halen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De woning ligt op 885 meter van treinstation Bunnik, vanwaar je in ongeveer 8 minuten op Utrecht Centraal kunt zijn, volgens een bewoner. Daarnaast zijn er bushaltes op 524 meter met lijn 341 en N41. Een bewoner noemt dat het station op 3 minuten lopen is en dat de bus richting Utrecht en Wijk bij Duurstede gaat. De bereikbaarheid is daarmee goed voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt Bunnik zijn in de afgelopen periode 60 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €682.750. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nog te koop staat.
