De Gaarde 8
Bunnik, Bunnik
BuurtEen appartement in het groene Bunnik
Dit appartement uit 2017 staat in Bunnik, een plaats waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 geven. Met een vraagprijs van €750.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Bunnik die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is in 2017 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De woonoppervlakte is 110 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een plek met veel groen
Met ruim 7.000 inwoners is Bunnik een plaats waar relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Een bewoner noemt het "Top locatie voor jonge gezinnen" en prijst de rust en de speeltuinen. Een ander is kritischer over het onderhoud van stoepen en groen. De meeste bewoners waarderen de groene omgeving, zoals iemand zegt: "het is erg mooi groen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 166 meter, om de hoek dus. De WereldKidz Anne Frankschool en de Camminghaschool zijn beide op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Reedijk en de Kromme Rijn Apotheek. Bushalte Bunnik, Centrum met lijn 341 en N41 is op 337 meter, en treinstation Bunnik ligt op 457 meter. De gemeente Bunnik heeft daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 58 dB boven de norm, spoorweglawaai blijft eronder. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag; hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LiNDA Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Gaarde 8, Bunnik
Hoe verhoudt de vraagprijs van €750.000 zich tot andere woningen in Bunnik?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €799.000. Het verschil is ongeveer 6 procent onder dat gemiddelde. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt ligt op €5.233, terwijl deze woning op €6.818 per m² komt, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 110 m².
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
De woonoppervlakte is 110 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 39 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 2017, wat recente nieuwbouw is in een bestand dat overwegend ouder is.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het adres in een KCAF-aandachtsgebied waar 38 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij?
De Albert Heijn ligt op 166 meter, om de hoek dus. De WereldKidz Anne Frankschool en de Camminghaschool zijn op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Reedijk en de Kromme Rijn Apotheek. Bushalte Bunnik, Centrum met lijn 341 en N41 is op 337 meter, en treinstation Bunnik ligt op 457 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Bunnik?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,89 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Top locatie voor jonge gezinnen" en prijst de rust en de speeltuinen. Een ander is kritischer over het onderhoud van stoepen en groen. De meeste waarderen de groene omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
