Besterd, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1926 aan de Molenbochtstraat combineert oude charme met een flinke oppervlakte van 116 m². Met energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €450.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 33% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Tilburg?
De buurt Besterd is een zeer sterk stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 4183 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (690) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (69,2%), wat het karakteristieke straatbeeld verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 200 meter. Ook een andere PLUS op 400 meter en een SPAR express op 500 meter zijn dichtbij. Basisschool Den Bijstere (190 m) en Basisschool De Stappen (430 m) zijn goed lopend te bereiken. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Naber Makelaars.
Details van deze woning
Molenbochtstraat 76, Tilburg
Gegevens uit Besterd
Gegevens uit Besterd
41 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Molenbochtstraat 76, Tilburg
De vraagprijs van €450.000 ligt 42% boven het gemiddelde in de buurt (€317.750). De woning is met 116 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.879) ligt onder het buurtgemiddelde van €4.522 per m².
Besterd is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen. De meeste woningen zijn vooroorlogs, wat de buurt een karakteristiek aanzien geeft.
Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1926, maar in de buurt heeft 75% van de koopwoningen een beter label (A, B of C). Label D betekent dat er nog wel winst te behalen is op het gebied van isolatie en energiezuinigheid.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een kort fietsritje van 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Den Bijstere zit op 190 meter, Basisschool De Stappen op 430 meter en Kindercampus Oculus op 545 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 136 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met 1700 inwoners.
6 woningen in de buurt Besterd
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
