Oud-Assendorp, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Molenweg in Zwolle combineert de charme van een 19e-eeuws huis met het gemak van stedelijk wonen. Met 91 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van authentieke details houdt. De vraagprijs van €459.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zwolle, maar dat past bij de populariteit van deze buurt.
Oud-Assendorp is een unieke buurt net buiten de singel, met smalle straatjes en oude arbeiderswoningen. Een bewoner zegt: "Assendorp is best uniek, het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum." De sociale cohesie is groot, met buurtinitiatieven zoals autodelen en buurt-BBQ's. Wel staan de straatjes vaak vol met auto's. De buurt Oud-Assendorp telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de AH to go en Boni zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar De Jenapleinschool, om de hoek, of naar Het Atelier, tien minuten lopen. Het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Molenweg 44, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Gegevens uit Oud-Assendorp
Gegevens uit Oud-Assendorp
30 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Molenweg 44, Zwolle
De vraagprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €363.000, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (91 m² versus 99 m² gemiddeld in de buurt). De mediaanprijs in Oud-Assendorp is €289.000, wat aangeeft dat er een grote spreiding is. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €405.792 weg, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet extreem.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,34. Ze noemen het rustig, met veel voorzieningen dichtbij en een dorpsgevoel in de stad. De sociale cohesie is groot, met buurtinitiatieven. Wel zijn veel huizen oud, wat onderhoud met zich meebrengt, en de straatjes zijn smal waardoor auto's vaak op de stoep staan.
In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 28,6% label B en 42,9% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1895 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 211 meter, AH to go op 482 meter en Boni op 582 meter. Basisscholen zoals De Jenapleinschool (199 m) en Het Atelier (738 m) zijn dichtbij. Het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs ligt op 756 meter.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,34. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig.' Het aantal misdrijven in de buurt is 267, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt de buurt als prettig en veilig ervaren.
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Zwolle en op andere bestemmingen.
6 woningen in de buurt Oud-Assendorp
