Een tussenwoning met vijf kamers in Vossener-Zuid
Deze tussenwoning aan de Molièrelaan 162 ligt in Vossener-Zuid, een buurt in Venlo waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Venlo die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 135 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. Het perceel is 172 m² groot. De woning wordt aangeboden via VeTeBe B.V en staat sinds 28 augustus 2026 te koop.
De buurt Vossener-Zuid
Met ongeveer 800 inwoners is Vossener-Zuid een overzichtelijke buurt. Opvallend is dat 30 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De buurt Vossener-Zuid heeft 318 woningen, waarvan bijna allemaal eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 334 meter, om de hoek dus, en de Lidl op ruim een kilometer. Basisschool Natuurlijk! zit op 204 meter, en het Blariacumcollege voor voortgezet onderwijs op 942 meter. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum Alberick en de Service Apotheek F. Pans vind je op ongeveer 1,2 kilometer. Bushalte Blerick, Vossenerlaan is op 282 meter met lijn 3 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molièrelaan 162, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 345.000 euro voor een tussenwoning met 135 m² woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.556 euro per m². De prijs is marktconform voor een woning van dit type en formaat in Vossener-Zuid.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 135 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. Het perceel is 172 m² groot. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 334 meter en de Lidl op 1.074 meter. Basisschool Natuurlijk! zit op 204 meter en het Blariacumcollege op 942 meter. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum Alberick en de Service Apotheek F. Pans liggen op ongeveer 1,2 kilometer. Bushalte Blerick, Vossenerlaan is op 282 meter met lijn 3 en 811.
Hoe is de buurt Vossener-Zuid?
Vossener-Zuid heeft ongeveer 800 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van buitenruimte. Deze informatie staat niet in de advertentie.
