La Fontainestraat 14
Vossener-Zuid, Venlo
BuurtEen ruime tussenwoning in Vossener-Zuid
Deze tussenwoning aan de La Fontainestraat in Venlo staat in de rustige buurt Vossener-Zuid, een woonwijk waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. De woning is een van de tussenwoningen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 453 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 108 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 287 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en een cv-ketel. Het energielabel is C.
De buurt Vossener-Zuid
Met ongeveer 800 inwoners is Vossener-Zuid een overzichtelijke buurt, waar 30 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze beoordelingen zijn op basis van 25 reviews op gemeenteniveau. De buurt Vossener-Zuid kent relatief veel eenpersoonshuishoudens (20 procent) en huishoudens zonder kinderen (47 procent).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo op 348 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en ook de Lidl ligt op loopafstand. Basisschool Natuurlijk! zit op 292 meter, en het Blariacumcollege voor voortgezet onderwijs op 818 meter. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum Alberick en de Service Apotheek F. Pans zijn beide op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Bushalte Blerick, Molierelaan op 147 meter wordt bediend door lijn 3 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022); spoorweglawaai is 36 dB Lden, onder de norm (peiljaar 2023). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Homevision Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over La Fontainestraat 14, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.657 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 108 m² woonoppervlak. De woning is een tussenwoning in Vossener-Zuid, Venlo.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 108 m², maar de BAG-registratie vermeldt 128 m². De woning heeft 2 woonlagen en een inhoud van 453 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op 348 meter, de Lidl op 739 meter. Basisschool Natuurlijk! zit op 292 meter, en het Blariacumcollege op 818 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 1,1 kilometer. Bushalte Blerick, Molierelaan is op 147 meter met lijn 3 en 811.
Hoe is de buurt Vossener-Zuid?
Vossener-Zuid heeft ongeveer 800 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel woningdetails, zoals kamers, slaapkamers, badkamers, woonlagen, inhoud, tuin, garage, eigendom, isolatie en verwarming. Deze staan in de sectie 'De woning zelf'.
