Graaf van Mansfeldstraat 14
Annakamp-West, Venlo
BuurtEen tussenwoning in een rustige Venlose buurt
Deze tussenwoning aan de Graaf van Mansfeldstraat 14 ligt in Annakamp-West, een buurt in Venlo waar het aangenaam wonen is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 349.000 euro zit deze woning volgens de berekening marktconform in de markt, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Venlo.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 150 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
Leven in Annakamp-West
Annakamp-West is een buurt met ongeveer 765 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemêleerde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Annakamp-West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 273 meter afstand, of bij de Jumbo op 815 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder BS Natuurlijk! op 792 meter. De huisartsenpost en de apotheek zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer afstand. De bushalte Blerick, Willem de Zwijgerstraat ligt op 149 meter en wordt bediend door lijn 3 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Venlo biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. De hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Graaf van Mansfeldstraat 14, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 349.000 euro. Op basis van de woonoppervlakte van 124 vierkante meter komt dat neer op 2.815 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in de gemeente Venlo.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit pand.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 273 meter afstand. Daarnaast zijn er een Jumbo op 815 meter en nog een Jumbo op 1.031 meter. Ook een PLUS en een Aldi zitten op ongeveer 1,4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Annakamp-West?
Annakamp-West is een buurt met ongeveer 765 inwoners, waarvan 29 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Blerick, op 1.637 meter afstand. Daarnaast ligt de bushalte Blerick, Willem de Zwijgerstraat op 149 meter, met buslijnen 3 en 811.
