Monnet-Nes 7
Negen-Nessen, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Monnet-Nes 7 staat in de rustige buurt Negen-Nessen in Bergen (Nh). Met een laatst bekende vraagprijs van €1.050.000 was de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.117.500. Het was een van de tussenwoningen in Bergen (Noord-Holland) die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 18 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 1966 had een woonoppervlakte van 170 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 166 m² aangeeft. Het huis telt 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en beschikt over 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 574 m³. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en werd hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een achtertuin en voortuin, en het gaat om volle eigendom. Het energielabel is A.
Negen-Nessen: een dorpse gemeenschap
Met 535 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69; een van hen zegt: "Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews op gemeenteniveau. In de buurt Negen-Nessen zijn de meeste woningen gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 900 meter of Aldi op 940 meter. Voor kinderen is de Protestant-Christelijke Basisschool Willem-Alexander op 623 meter, en de Berger SGM voor voortgezet onderwijs ligt op 914 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 900 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Noordlaan op 140 meter, met buslijn 410. Het treinstation Alkmaar ligt op 5,3 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €721.000 met peildatum 2025-01-01; de vraagprijs lag 46% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 35% gestegen, van €534.000 naar €721.000. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een gemiddeld funderingsrisico, een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Sterck Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monnet-Nes 7, Bergen (Nh)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde was €721.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs van €1.050.000 lag 46% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 35% gestegen, van €534.000 naar €721.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 574 m³. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 170 m², terwijl de BAG-registratie 166 m² aangeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 900 meter liggen Albert Heijn en Aldi voor de boodschappen. De huisarts en apotheek zitten op circa 900 meter. Basisschool Willem-Alexander is op 623 meter en de Berger SGM voor voortgezet onderwijs op 914 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Noordlaan op 140 meter met buslijn 410.
Hoe is de buurt Negen-Nessen?
Negen-Nessen is een rustige buurt met 535 inwoners, waarvan 36% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Het perceel was 314 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning is in volle eigendom.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Noordlaan op 140 meter, met buslijn 410. Er zijn ook haltes op de Lindenlaan (283 meter) en bij de Europese School (306 meter) met lijn 606. Het treinstation Alkmaar ligt op 5,3 kilometer afstand.
-f9875c35.webp)
-a3d96cff.webp)
-8dea4230.webp)
-a89963d3.webp)
-c47c490b.webp)
-7782b811.webp)
-399f8b32.webp)
-03d240ca.webp)
-210bfc47.webp)
-1c1ca949.webp)
-ad76ec84.webp)
-3899e08a.webp)
