Morlodestraat 55
Krabbendijke - Kern, Reimerswaal
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Krabbendijke
Deze tussenwoning uit 1924 ademt karakter en biedt met 155 m² woonoppervlak flink wat ruimte. Het perceel van 235 m² geeft je een fijne tuin. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit de jaren '20 niet verrassend is. Met een vraagprijs van €400.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Reimerswaal.
De buurt Krabbendijke - Kern
De woning staat in de buurt Krabbendijke - Kern, een rustige woonkern. De buurt telt zo'n 2020 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een dorpse omgeving, niet stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook zijn er basisscholen op loopafstand: Basisschool De Klimroos en Julianaschool, beide twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Calvijn College, tien minuten lopen. De gemeente Reimerswaal biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VO Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Morlodestraat 55, Krabbendijke
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€332.438) en ook boven de mediaan (€316.000). Wel is het woonoppervlak met 155 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per m² is €2.581, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.949 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor de extra ruimte.
Hoe is de buurt Krabbendijke - Kern om in te wonen?
Krabbendijke - Kern is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (539), wat duidt op een rustige omgeving. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (33 per jaar).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1924. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 12,5% label A, dus er zijn zuinigere opties. Label D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een modernere woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Klimroos en Julianaschool zitten op 300 meter. Kindcentrum De Zevensprong is op 438 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Calvijn College Krabbendijke Appelstraat (460 m) en Kerkpolder (553 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 69 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie. Deze woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Statistieken van Krabbendijke - Kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.438 | €316.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.949 | – |
Ervaringen van Krabbendijke
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen
Hele rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen. Amper verkeer in onze buurt en het ziet er schoon uit. Iets meer groen zou wel mogen maar er valt niks te klagen. Het centrum is snel te bereiken vanuit onze buurt
Goed
Statistieken van Krabbendijke
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.438 | €316.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.949 | – |
Ervaringen van Reimerswaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen
Regelmatig contact
Hele rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen. Amper verkeer in onze buurt en het ziet er schoon uit. Iets meer groen zou wel mogen maar er valt niks te klagen. Het centrum is snel te bereiken vanuit onze buurt
Prima.
Goed
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Statistieken van Reimerswaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.475 | €341.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Morlodestraat 55, Krabbendijke
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
