Munckhofplein 6
America, Horst aan de Maas
BuurtEen tussenwoning in America
Deze tussenwoning aan het Munckhofplein in America is een huis met een eigen karakter. Met een vraagprijs van €289.000 ligt de prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar tussenwoningen in Horst aan de Maas. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 86 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft. Het perceel is 138 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Over de buurt America
America is een dorp met ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,28, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving", terwijl een ander juist klaagt over overlast en vervuiling. Het aantal misdrijven in de buurt is 16 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 289 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4 kilometer. Basisschool Kindcentrum De Wouter is op 410 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kronenberg, Peelstraat op 2,8 kilometer, met buslijn 279. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 4,3 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €259.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €171.000 naar €259.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder InterMakelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Munckhofplein 6, America
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €289.000 ligt 12% boven de WOZ-waarde van €259.000 (peildatum 2025-01-01). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €171.000 naar €259.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 331 m³. Volgens de makelaar is er een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordoosten bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €259.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 12% boven deze waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €171.000 naar €259.000.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk zit op 289 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4 kilometer. Basisschool Kindcentrum De Wouter is op 410 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Kronenberg, Peelstraat op 2,8 kilometer, met buslijn 279. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 4,3 kilometer.
Hoe is de buurt America?
America is een dorp met ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,28, op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving", terwijl een ander juist klaagt over overlast en vervuiling.
