Nauwe Geldelozepad 30
Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Haarlem
Deze tussenwoning aan de Nauwe Geldelozepad 30 staat in de Koninginnebuurt, een buurt die bekend staat om zijn karakteristieke bebouwing. Met een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 93 m² biedt deze woning uit 1910 een klassieke uitstraling. De huurprijs van €2.950 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €2.510, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Haarlem vind je via tussenwoningen in Haarlem.
De Koninginnebuurt
De buurt Koninginnebuurt is een levendige buurt met een mix van inwoners. Volgens de buurtdata wonen er 2.915 mensen, waarvan 30% gezinnen met kinderen zijn. De buurt kent een stedelijk karakter, met veel voorzieningen in de buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,19, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "goed", terwijl een ander klaagt over "Onkoninklijke overlast" en noemt drugsdealen, vuurwerk en luidruchtige feesten. Op basis van drie beoordelingen is het beeld dus gemengd.
Het leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza, op twee straten verder, of bij Albert Heijn, op vijf minuten lopen. Ook Dekamarkt en Aldi zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere scholen om de hoek, zoals Obs Bos en Vaart en de Dreefschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met ECL op vijf minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Lokaal Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nauwe Geldelozepad 30, Haarlem
Is de huurprijs van €2.950 marktconform?
De huurprijs ligt 18% boven het gemiddelde van €2.510 voor huurwoningen in de Koninginnebuurt. De mediaanprijs in de buurt is €2.125, dus deze woning zit duidelijk boven het midden. Met 88 m² woonoppervlak komt de prijs per m² op €33,52, terwijl het buurtgemiddelde €30,26 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 93 m². Dat is iets groter dan het gemiddelde van 76 m² voor huurwoningen in de buurt. De indeling is niet gespecificeerd in de advertentie, maar het bouwjaar 1910 suggereert een klassieke indeling.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor woningen van dit bouwjaar. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van isolatie of installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Obs Bos en Vaart ligt op 212 meter, de Dreefschool op 277 meter en de International School Haarlem op 374 meter. Voor voortgezet onderwijs is ECL op 471 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. Specifieke buslijnen worden niet vermeld in de advertentie, maar de buurt is goed ontsloten.
Wat voor overlast wordt er in de buurt ervaren?
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren. Een bewoner noemt drugsdealen, vuurwerk, luidruchtige feesten en parkeeroverlast. Een andere bewoner geeft een positievere beoordeling. De gemiddelde score is 7,19, dus het beeld is wisselend.
Ervaringen van Koninginnebuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Statistieken van Koninginnebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €856.960 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.230 | – |
| Huurprijs | €2.510 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmerhoutkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Statistieken van Haarlemmerhoutkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €858.135 | €619.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.255 | – |
| Huurprijs | €2.257 p/m | €2.078 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.117 | €546.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.566 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.783 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nauwe Geldelozepad 30, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
