Nieuwe Gracht 5A
Bakenes, Haarlem
BuurtEen negentiende-eeuwse tussenwoning aan de Nieuwe Gracht
Deze tussenwoning uit 1882 staat aan de Nieuwe Gracht, een gracht in het hart van Haarlem. De woning heeft een woonoppervlak van 127 m² en een perceel van 440 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €675 per maand ligt dit aanbod 70% onder het buurtgemiddelde van €2.258, wat het een scherpe prijs maakt voor tussenwoningen in Haarlem.
Bakenes: een oude stadswijk aan het water
De woning ligt in buurt Bakenes, een buurt met 2.040 inwoners. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens: 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het grootst, met 37% van de bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus er is geen directe ervaring van bewoners om te delen. De buurt kent een hoge dichtheid aan adressen, wat past bij een levendige stadswijk.
Het dagelijks leven aan de gracht
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 133 meter afstand, om de hoek. Ook AH to go en Dekamarkt liggen op loopafstand, twee straten verder. Basisschool De Kring zit op 362 meter, tien minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem is op 431 meter. De gemeente Haarlem heeft verder een treinstation op 800 meter en een park op 700 meter, beide op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wagenhof Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Gracht 5A, Haarlem
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €675 ligt 70% onder het buurtgemiddelde van €2.258. Dit kan komen doordat de woning een energielabel mist, wat invloed kan hebben op de prijsstelling. Het is een opvallend verschil, maar de reden staat niet in de advertentie.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit label is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, want dat hangt af van de installaties en isolatie, die niet zijn vermeld.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 127 m², wat 53% groter is dan het buurtgemiddelde van 83 m². Het perceel is 440 m². Deze maten staan in de advertentie en geven een ruim beeld van de woning.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
In Bakenes is 15% van de huishoudens een gezin met kinderen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (61%). Er zijn wel scholen in de buurt, zoals basisschool De Kring op 362 meter, maar de buurt heeft vooral een stedelijk karakter met veel alleenstaanden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor reizen met de trein, al wordt de naam van het station niet in de advertentie genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 133 meter, om de hoek. Ook zijn er andere opties zoals AH to go op 409 meter en Dekamarkt op 557 meter, beide op loopafstand. Dit maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Wagenhof Real Estate heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer details over de woning zijn niet opgegeven.
