Nieuwstad 36
Zuiderenk, Lochem
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Lochem
Deze tussenwoning aan de Nieuwstad in Lochem is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 401 m² en een perceel van 325 m² is het een van de grootste woningen in de buurt. De woning uit 1910 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €525.000 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €357.657, maar dat is niet vreemd gezien de enorme oppervlakte. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Lochem?
Buurt Zuiderenk
Zuiderenk is een ruime, groene wijk in Lochem. De buurt telt zo'n 3880 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De reviews zijn gemengd: een bewoner zegt: 'Tis dat je er moet wonen' en noemt het 'veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken'. Een ander vindt het 'ongezellig' en merkt 'weinig socialiteit!' op. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 4,69. CBS-cijfers laten zien dat het vooral eengezinswoningen zijn (87%) en dat de helft koopwoningen zijn. Meer over de buurt Zuiderenk.
Leven in de straat
De Nieuwstad ligt in het hart van Lochem, om de hoek bij de Jumbo en Lidl. Voor de dagelijkse boodschappen ben je er zo. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Prins Hendrik Daltonschool of de Meester G. Propschool, beide twee straten verder. Het centrum van Lochem is vlakbij, met restaurants en een park om de hoek. De gemeente Lochem biedt een fijne mix van stedelijk gemak en groen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Postma Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstad 36, Lochem
Is de prijs van €525.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €357.657. Dat komt vooral doordat de woning met 401 m² woonoppervlak 223% groter is dan het buurtgemiddelde van 124 m². Per vierkante meter is de prijs (€1.309) lager dan het buurtgemiddelde van €3.369. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van deze omvang.
Wat betekent energielabel F voor mijn energiekosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Zuiderenk om in te wonen?
Zuiderenk is een ruime wijk met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners geven gemengde reviews: sommigen vinden het onvriendelijk en ongezellig, anderen waarderen de rust. CBS-cijfers laten een mix van gezinnen en ouderen zien. De buurt heeft een gemiddelde score van 4,69 op basis van twee beoordelingen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Prins Hendrik Daltonschool en Meester G. Propschool liggen op 177 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Bartimeus) op 527 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Lochem, op 1,9 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Lochem ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Zuiderenk stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er veel koopwoningen in Zuiderenk?
Ongeveer 48% van de woningen in Zuiderenk is een koopwoning. De rest is huur. Het merendeel (87%) zijn eengezinswoningen.
Ervaringen van Zuiderenk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Weinig socialiteit!
Statistieken van Zuiderenk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.654 | €365.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
Ervaringen van Lochem kern
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
We hebben goed contact. Kunnen op elkaar rekenen. Elk jaar bij een van ons de Nieuwjaarsborrel..
Statistieken van Lochem kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.737 | €391.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.115 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.164 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Lochem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Lochem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwstad 36, Lochem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-lochem-116a5745.webp)
