Boerderijenkamer, Amersfoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Het Hallehuis 39 staat in de wijk Kattenbroek, een groene en kindvriendelijke buurt. Met 98 m² woonoppervlak is het een compacte maar praktische woning, gebouwd in 1992 en voorzien van energielabel B. De prijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is zuinig en heeft een eigen tuin. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amersfoort.
De buurt Boerderijenkamer is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt, met relatief veel huishoudens met kinderen. De woningen zijn allemaal gebouwd tussen 1990 en 2010, en de meeste hebben energielabel B. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven.
In de straat vind je een mix van gezinnen en werkenden. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) of Jumbo (ook op loopafstand). Kindcentrum de Breede Hei en de Gabrie Mehenschool zijn beide op loopafstand. De gemeente Amersfoort biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drenth Makelaars. De vraagprijs is €475.000.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Het Hallehuis 39, Amersfoort
De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €547.900 in de buurt, maar de woning is kleiner dan het buurtgemiddelde (98 m² versus 145 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.846, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.236. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinige tussenwoning in een rustige buurt.
Woningen in de buurt Boerderijenkamer worden gemiddeld binnen 8 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 80% van de woningen label B, dus het is een standaard voor deze wijk.
Het treinstation van Amersfoort ligt op 3 km afstand, dus op fietsafstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten. Met de auto ben je snel op de snelweg.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum de Breede Hei (512 m) en de Gabrie Mehenschool (555 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Yuverta vmbo op 749 m.
De buurt is veilig. In de CBS-data staan 22 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een rustige wijk met veel gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.000 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.033 | – |
| Huurprijs | €4.250 p/m | €4.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg gezellig en mensen staan klaar voor elkaar! Erg fijn!!! We wonen aan een stadspark, dus erg veel groen!!! Winkels ook dichtbij, scholen en sport alles in de buurt!!
Mijn ervaring is dat het een rustige en gezellige buurt is. De buren zijn vriendin en gezellig. Alles lekker in de buurt en gwn fijn
Ik woon hier al 6 jaar ongeveer en ik vind het geweldig. Het is rustig met aardige mensen en veel dingen dichtbij.
Het is een buurt met allemaal verschillende mensen en culturen en er leeft altijd wel wat
Alles zit hier in de omgeving! Scholen, speel plaatsen, natuur, winkels, openbaar vervoer etc.. kattenbroek is een van de fijnste buurten van Amersfoort naar mijn mening!
Te veel pubers, veel overlast
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €612.933 | €555.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.754 | – |
| Huurprijs | €2.805 p/m | €2.805 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €610.290 | €571.443 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
| Huurprijs | €1.733 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Het Hallehuis 39, Amersfoort
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
