Noordweg 105
Vogelwijk, Zeist
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in de Vogelwijk
Deze tussenwoning uit 1933 ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning. Met 70 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 210 m² is het een fijne plek voor wie van een huis met karakter houdt. De woning heeft energielabel G, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zeist.
De buurt Vogelwijk
De buurt Vogelwijk is een rustige woonwijk in Zeist-West. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt op twee straten verder. Ook de Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand, ongeveer vijf tot tien minuten lopen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool de Sluis op loopafstand en CBS Nije-Kroost twee straten verder. De gemeente Zeist biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eerenbeemt makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noordweg 105, Zeist
Is €435.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een tussenwoning van 70 m² met een ruime tuin in de Vogelwijk. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met de markt.
Wat betekent energielabel G voor mijn energierekening?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Hoe is de bereikbaarheid van de Vogelwijk?
De Vogelwijk ligt in Zeist-West, met een treinstation op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Sluis ligt op 458 meter, CBS Nije-Kroost op 536 meter en Al Amana Zeist op 703 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Stichting Verderwijs, op 272 meter.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1933 met een woonoppervlak van 70 m² en een perceel van 210 m². Het is een klassieke jaren-dertigwoning met een flinke tuin. Het energielabel is G, dus de woning is niet goed geïsoleerd.
Hoe veilig is de Vogelwijk?
In de Vogelwijk zijn in de beschikbare gegevens 52 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt wordt over het algemeen als rustig en veilig ervaren.
Statistieken van Vogelwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €627.250 | €637.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
Ervaringen van Zeist-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buurt slechte school
Rustige buurt, voedballers zijn af en toe wel heel luit.
Ik voel me veilig wanneer ik door de buurt loop, alleen hoor ik wel enge verhalen van mensen die worden overvallen in mijn straat. Dus er kan altijd wat gebeuren ‘‘s nachts. Verder vind ik het erg fijn dat ik overal dicht bij woon zoals de supermarkt, scholen en de stad. Zo ben ik overal echt met ongeveer 10 minuutjes fietsen. ‘‘s nachts is het meestal rustig in mijn straat. Alleen hebben de studenten in het studentenhuis tegenover ons huis soms wel tot laat feesten.
.
Zeer toegankelijk. Mooie parken. Goed ov.
Statistieken van Zeist-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.333 | €579.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.396 | – |
| Huurprijs | €1.385 p/m | €1.385 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zeist
Zo ervaren bewoners hun gemeente
super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity
erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur
heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz
Goede buurt slechte school
Keurig en tevreden
Multicultureel
Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.
De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.
Statistieken van Zeist
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €981.480 | €806.299 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.637 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordweg 105, Zeist
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
