Nydia Ecurystraat 12

De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €722.737, maar de woning is ook 65% groter dan gemiddeld (201 m² versus 122 m²) en heeft een zeer hoog energielabel. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €710.215 verkocht, maar die zijn kleiner en ouder. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.

Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt kopen. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft 86% van de woningen ook label A of beter, dus duurzaamheid is hier de norm.

Centrumeiland is een moderne, rustige woonwijk met veel jonge gezinnen. De buurt is pas gebouwd, dus alle woningen zijn van na 2010. Er is veel groen en speelruimte, en bewoners noemen het gezellig en veilig voor kinderen. Het is een fijne plek om tot rust te komen, terwijl Amsterdam centraal binnen bereik blijft.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Schatkaart (225 m) en Laterna Magica (441 m). Ook de middelbare school Montessori Lyceum Terra Nova is op 722 m. Voor boodschappen is Dekamarkt het dichtstbij, op 500 m. Andere supermarkten zoals Lidl en AH XL zijn op ruim een kwartier lopen.

Voor fietsers is Amsterdam goed bereikbaar via de IJburgbrug.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. Voor een woning met dit formaat en energielabel kan de verkooptijd afwijken, maar de markt is actief.