Odapark 12

De vraagprijs van €469.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€449.347) en de mediaan (€419.000). De woning is echter relatief nieuw (2009) en heeft energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het woonoppervlak is met 107 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m², dus de prijs per m² is relatief hoog.

Budel is een dorp met een dorps karakter, waar bewoners elkaar kennen en helpen. Het is rustig, maar centraal gelegen met winkels en horeca op loopafstand. De snelweg is binnen 10 minuten bereikbaar. Het aandeel eengezinswoningen is hoog (84%) en de bevolking is gemengd, met veel gezinnen en ouderen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 5% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (247 m) en Albert Heijn (268 m). Basisscholen zoals De Schatkist (749 m) en De Boogurt (823 m) zijn ook dichtbij, evenals het BRAVO! College voor voortgezet onderwijs (668 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7 km afstand. Er is een bushalte in de buurt, zoals bewoners aangeven. Voor de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg.

In de afgelopen periode stonden woningen in Budel gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.