Een ruime tussenwoning in Wipstrik-Zuid
Deze tussenwoning aan de Olivier van Noortstraat 6 in Zwolle is een huurwoning met een woonoppervlak van 93 m², flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Met een bouwjaar van 1935 heeft het huis karakter, terwijl het energielabel A aangeeft dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De huurprijs van €786 per maand ligt opvallend laag, zo'n 44% onder het buurtgemiddelde van €1.400, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Zwolle die via een woningcorporatie wordt aangeboden.
De buurt Wipstrik-Zuid
Wipstrik-Zuid is een rustige, nette buurt waar bewoners elkaar kennen en er weinig overlast is. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast. Veel gezinswoningen en veel jonge kinderen." Een ander noemt het "gezellig en warm" en waardeert de activiteiten bij het wijkcentrum. De buurt telt zo'n 3.340 inwoners, waarvan 21% uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook een flink aantal gezinnen. Meer over de buurt Wipstrik-Zuid.
Het leven aan de Olivier van Noortstraat
In de straat zelf is het aangenaam wonen, met een houten speeltuin die bekend staat in de wijk en een wijkcentrum waar vrijwilligers activiteiten organiseren. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek, op zo'n 400 meter, of bij de PLUS twee straten verder. Ook de Ekoplaza, Aldi en Jumbo liggen binnen tien minuten lopen. Basisschool De Oosterenk is op loopafstand, net als de Basisschool Geert Grote en de Chr. Daltonschool Koningin Emma. De gemeente Zwolle heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.dewoningzoeker.nl aangeboden. De woningcorporatie heeft de woning te huur gezet zonder volledige specificaties, maar de belangrijkste kenmerken zoals oppervlakte en energielabel zijn wel bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olivier van Noortstraat 6, Zwolle
Is €786 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €786 ligt flink onder het gemiddelde van €1.400 voor huurwoningen in Wipstrik-Zuid, zo'n 44% lager. Ook het woonoppervlak van 93 m² is ruim boven het buurtgemiddelde van 59 m². Daarmee is de prijs aan de lage kant voor wat deze woning biedt. Het is een woning van een corporatie, wat vaak een lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 93 m², wat 58% groter is dan het gemiddelde van 59 m² voor huurwoningen in de buurt. Daarbij hoort een perceel van maar liefst 4.389 m², een uitzonderlijk grote tuin of buitenruimte voor een tussenwoning. Dat is een van de opvallendste kenmerken van dit aanbod.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, zeker in vergelijking met woningen met een lager label. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Wipstrik-Zuid om in te wonen?
Bewoners omschrijven de buurt als netjes, rustig en gezellig. Uit drie beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,46. Een bewoner zegt: "Het is er vaak stil. Het is er altijd netjes. De mensen praten met elkaar en er is nauwelijks overlast." Een ander noemt het wijkcentrum en de activiteiten daar, zoals NL Doet en Koningsdag. Er wonen veel gezinnen met jonge kinderen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er is veel binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 400 meter, en de PLUS ligt op 750 meter. Basisschool De Oosterenk zit op 400 meter, en de Basisschool Geert Grote op bijna 500 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op loopafstand, op zo'n 500 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Zwolle ligt op ongeveer 2,1 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets, maar ook lopend is het een flink stuk. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Olivier van Noortstraat 6.
