Een studio in het hart van Zwolle
Deze studio aan de Korte Kamperstraat 13A zit midden in de levendige Binnenstad-Zuid, waar de winkelstraat om de hoek ligt en de sfeer altijd wat heeft. Met 36 vierkante meter is het compact, maar alles is dichtbij: de Coop ligt op 52 meter, dus boodschappen doe je zo. De huur van €878 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere studios in Zwolle, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Binnenstad-Zuid
De buurt Binnenstad-Zuid is klein en daardoor kennen veel mensen elkaar, vertelt een bewoner in de enige beoordeling. Hij noemt de buurt redelijk veilig, al komen er in het weekend mensen langs op weg naar het stappen. Groen is er, maar kan beter, en een basisschool zit er niet in de buurt. De voorzieningen zijn juist uitgebreid dankzij de ligging aan de winkelstraat, en met een bushalte vlakbij is de bereikbaarheid goed. De bewoner is kritisch over de woningmarkt: weinig koopaanbod en hoge huren. In de buurt wonen vooral veel alleenstaanden, 68 procent van de huishoudens.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop op 52 meter of loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 278 meter. Voor de kinderen is de Openbare Parkschool op 630 meter lopen, en het Carolus Clusius College ligt op 752 meter voor de oudere jeugd. De gemeente Zwolle heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, met het treinstation op een kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de studio via twee kanalen aangeboden, waaronder Mijnhuurwoning.com en Maxx Zwolle op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Kamperstraat 13A, Zwolle
Is €878 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huur van €878 ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €1.328, terwijl de oppervlakte van 36 m² juist 57 procent kleiner is dan het gemiddelde van 83 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €24, terwijl het buurtgemiddelde rond de €17 ligt. De prijs is dus relatief laag in absolute zin, maar per vierkante meter betaal je meer dan gemiddeld in deze buurt.
Hoe is de buurt Binnenstad-Zuid om in te wonen?
De buurt is klein en hecht, met bewoners die elkaar kennen en af en toe een burendag organiseren. De enige beoordeling geeft een 8 en noemt de buurt redelijk veilig, al is er in het weekend wel wat uitgaanspubliek onderweg. Groen is aanwezig maar kan beter, en een basisschool zit er niet in de buurt. De voorzieningen zijn juist uitgebreid door de ligging aan de winkelstraat.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Coop ligt op 52 meter, dus praktisch naast de deur. Op 278 meter zit een Albert Heijn, op 385 meter een SPAR en op 466 meter een Jumbo. Voor een snelle lunch of koffie is er ook een AH to go op 863 meter. Je hoeft dus nooit ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Openbare Parkschool op 630 meter, met 377 leerlingen. Ook obs De Springplank zit op 760 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er het Carolus Clusius College op 752 meter, TalentStad Beroepscollege op 773 meter en het Thomas a Kempis College op 788 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 86 scholen.
Hoe is de woningmarkt in deze buurt?
In de buurt staan op dit moment 9 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €1.328 en een mediaan van €1.300. De goedkoopste huurwoning kost €560 en de duurste €2.100. Gemiddeld zijn de huurwoningen 83 m² groot. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in het huidige aanbod.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Voor een studio van 36 m² kun je met label B een relatief lage energierekening verwachten.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Zwolle ligt op 1,0 kilometer van de Korte Kamperstraat 13A. Dat is ongeveer twaalf minuten lopen. De buurt heeft ook een bushalte, waardoor je ook met het openbaar vervoer makkelijk bij het station of andere delen van de stad komt.
