Olympiadelaan 19
Zeestratenbuurt, Amstelveen
BuurtEen royale tussenwoning in de Zeestratenbuurt
Deze tussenwoning aan de Olympiadelaan 19 staat in de Zeestratenbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een woonoppervlak van 281 m² is dit een flinke woning, 60% groter dan het buurtgemiddelde van 176 m². De vraagprijs van €2.395.000 ligt aan de hoge kant, 123% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.074.667. Ter vergelijking: tussenwoningen in Amstelveen hebben een gemiddelde prijs per m² van €6.012, terwijl deze woning op €8.523 per m² uitkomt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat er wel bekend is: de woonoppervlakte van 281 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 435 m².
De Zeestratenbuurt
Met ruim 2.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar 23% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Zeestratenbuurt telt 51 geregistreerde misdrijven, wat neerkomt op een laag aantal voor een buurt van deze omvang.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 469 meter of Albert Heijn op 525 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is Kindercampus King, obs op 422 meter en De Bloeiwijzer op 358 meter. De huisarts, Academische Huisartsenpraktijk Bankras, zit op 375 meter en de Service Apotheek Kostverlorenhof op 507 meter. De tramhaltes Onderuit en Zonnestein, op ongeveer 680 meter, worden bediend door lijnen 5, 6, 25 en N84. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam RAI op 3 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 26 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voortman & Fransen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olympiadelaan 19, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.395.000. Dat is 123% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.074.667, wat het prijsoordeel 'aan de hoge kant' oplevert. De prijs per m² is €8.523, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen op €6.012 per m² ligt. De woning is met 281 m² ook 60% groter dan het gemiddelde van 176 m² in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets opgenomen. De woonoppervlakte is 281 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 435 m². Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai is 26 dB Lden, ook onder de norm. Vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de geluidsnorm, volgens de peiljaren 2022 en 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar het geeft wel een beeld van de ondergrond in de omgeving.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dirk op 469 meter en Albert Heijn op 525 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Kindercampus King, obs op 422 meter en De Bloeiwijzer op 358 meter. Ook voortgezet onderwijs is nabij: Futuris op 815 meter.
Hoe is de buurt Zeestratenbuurt om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt zelf telt ruim 2.000 inwoners.
