Verkocht onder voorbehoud
Ten Boer Dorp, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 aan de Ommelanderstraat ademt moderne zuinigheid met energielabel A+++. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m² is het een complete woning voor wie houdt van nieuwbouw. De vraagprijs van €369.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Groningen van deze leeftijd en omvang.
Ten Boer Dorp is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen (84%) en een hoog percentage koopwoningen (73%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De omgevingsadressendichtheid is laag (588), wat rust geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving. Bekijk de buurt Ten Boer Dorp voor meer details.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 181 meter. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Poort (228 m) en CBS De Fontein (508 m) zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk en het park of plantsoen zijn ook om de hoek. De gemeente Groningen biedt verder alle voorzieningen van een stad, al ligt Ten Boer zelf wat afgelegen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Santen de Hoog op Funda.
Details van deze woning
Ommelanderstraat 48, Ten Boer
Gegevens uit Ten Boer Dorp
1 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Ommelanderstraat 48, Ten Boer
De woning aan Ommelanderstraat 48 in Ten Boer heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €369.500 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 111 m² met energielabel A+++ in Ten Boer. De woning is pas gebouwd in 2023, dus er is geen achterstallig onderhoud. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen zijn niet in de advertentie vermeld.
Ten Boer ligt ten noordoosten van de stad Groningen. Het treinstation is op 8,2 km afstand, dus je bent met de auto of bus snel in de stad. De omgeving is rustig en landelijk, met voorzieningen als supermarkt en basisschool op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Poort (228 m), CBS De Fontein (508 m) en Basisschool De Huifkar (511 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad Groningen, op 11,1 km afstand.
In Ten Boer Dorp zijn in totaal 68 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, veilige woonomgeving.
Het perceel is 110 m² groot. Bij een tussenwoning uit 2023 heb je waarschijnlijk een voor- en achtertuin, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Ten Boer Dorp
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
