Nieuwe Bosstraat 1

De woning aan Nieuwe Bosstraat 1 in Sas Van Gent heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 133 m² met een perceel van 276 m² in Sas van Gent. Het energielabel A+++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Kern Sas van Gent is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het 'goed genoeg voor een gezin', al is parkeren soms een uitdaging. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je energiekosten laag blijven. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een minimale energierekening.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Statie op 884 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke op 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 12,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 37,8 km afstand. Sas van Gent is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Een woning uit 1972 kan wat onderhoud vergen, maar met energielabel A+++ is het goed geïsoleerd en waarschijnlijk al gemoderniseerd. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan dak en installaties.