Oslohaven 64
Europa, Purmerend
BuurtEen tussenwoning aan het park in Weidevenne
Deze tussenwoning uit 2007 staat aan de Oslohaven, een rustige weg in de wijk Weidevenne, op loopafstand van het park. Met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar en een perceel dat volgens de BAG-registratie 69 m² is, maar door de makelaar op 189 m² wordt gezet, is dit een woning met een royale tuin. De vraagprijs van €450.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €625.231, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Purmerend die nu te koop staat.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 461 m³. De achtertuin is bereikbaar via het achterom en ligt op het noordwesten. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan een park, aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
De buurt Europa
Met ruim 5.300 inwoners en een mix van gezinnen en alleenstaanden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Weidevenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden. De buurt Europa is sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee bushaltes, Purmerend Vuurtorengracht en Vallettastraat, met lijnen 101, 102 en 308. Het treinstation Purmerend ligt op ongeveer een kilometer afstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 688 meter of Vomar op 993 meter. Basisschool Weidevogels zit op 276 meter, en de huisartsenpraktijk Nota en Swart is op 870 meter. Apotheek de Ring zit op 752 meter. Het Dijklander Ziekenhuis ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Hoekstra en Van Eck Purmerend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oslohaven 64, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €625.231 in de buurt Europa. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.280, terwijl deze woning op €3.462 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Het is daarmee een scherp geprijsde tussenwoning in Purmerend.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 461 m³. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via het achterom. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 688 meter en Vomar op 993 meter. Basisschool Weidevogels zit op 276 meter. De huisartsenpraktijk Nota en Swart is op 870 meter en apotheek de Ring op 752 meter. Het treinstation Purmerend ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Direct om de hoek liggen twee bushaltes: Purmerend Vuurtorengracht en Purmerend Vallettastraat, beide met lijnen 101, 102 en 308. Op 374 meter ligt bushalte Purmerend Tramplein met meer lijnen. Het treinstation Purmerend ligt op 1.042 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Weidevenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander zegt: "Ik vind het een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en OV-mogelijkheden.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin die bereikbaar is via het achterom. De tuin ligt op het noordwesten. Volgens de makelaar is het perceel 189 m², terwijl de BAG-registratie 69 m² aangeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder uitspraak over welke klopt.
