Sterremosstraat 18
Gors-Noord, Purmerend
BuurtEen ruime tussenwoning in Gors-Noord
Deze tussenwoning aan de Sterremosstraat 18 staat in Gors-Noord, een buurt in Purmerend waar het met ruim 6.000 inwoners lekker druk is. Met 119 m² woonoppervlak is de woning een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 90 m² meten. De vraagprijs van €475.000 ligt volgens de berekening scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €507.754. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Purmerend vindt hier een ruime optie.
Een woning met vijf kamers en een tuin op het zuidwesten
De woning uit 1985 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 421 m³. Buiten is er een achtertuin van 53 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Gors-Noord: een buurt met gemengde ervaringen
De buurt Gors-Noord heeft een gemêleerd karakter, met veel gezinnen en een flink aandeel 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,8, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk", terwijl een ander juist "veel hangjongeren" en parkeeroverlast ervaart. Op basis van drie beoordelingen is dat een gemengd beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: PLUS en Aldi liggen op ongeveer 500 meter, en ook de huisartsenpraktijk en apotheek De Gors zitten op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Waterlandschool op 300 meter, en het Dijklander Ziekenhuis ligt op ruim 500 meter. De bushaltes aan de Veenweidestraat met lijnen 276 en 306 zijn op 250 meter, en treinstation Purmerend ligt op 500 meter. De gemeente Purmerend biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sterremosstraat 18, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van €475.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 ligt onder het gemiddelde van €507.754 voor koopwoningen in Gors-Noord. Per vierkante meter komt dat neer op €3.992, terwijl het buurtgemiddelde €5.767 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt, die gemiddeld 90 m² groot zijn. Deze woning is met 119 m² aanzienlijk ruimer.
Hoe is de woning ingedeeld en wat voor buitenruimte heeft het?
De tussenwoning uit 1985 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 421 m³. Buiten is er een achtertuin van 53 m² op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het blijft een algemene inschatting.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij deze woning?
De PLUS en Aldi liggen op ongeveer 500 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek De Gors op nog geen 300 meter. De Waterlandschool voor basisonderwijs is op 300 meter, en het Dijklander Ziekenhuis op ruim 500 meter. De bushaltes aan de Veenweidestraat met lijnen 276 en 306 zijn op 250 meter, en treinstation Purmerend ligt op 500 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Gors-Noord?
Bewoners geven Gors-Noord gemiddeld een 7,8, op basis van drie beoordelingen. De ervaringen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk", terwijl een ander "veel hangjongeren" en parkeeroverlast ervaart. Ook wordt er soms te hard gereden in de straat, volgens een van de bewoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Daarnaast is de woning volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Purmerend, Veenweidestraat en Purmerend, Linnaeuslaan, beide op ongeveer 250 tot 300 meter, met buslijnen 276 en 306. Daarnaast is er een halte aan de Veenweidestraat/Ziekenhuis met lijn 110 op 340 meter. Treinstation Purmerend ligt op 500 meter, dus je kunt zowel met de bus als de trein weg.
