Oud-Bodegraafseweg 34
Centrum-Zuid, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen tussenwoning met karakter in het hart van Bodegraven
Deze tussenwoning aan de Oud-Bodegraafseweg staat in Centrum-Zuid, een buurt waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt. Met een vraagprijs van 370.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk. Het bouwjaar 1928 geeft de woning een klassiek karakter, al is het energielabel E een punt om rekening mee te houden.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 104 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het energielabel E is het op een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een buurt met twee gezichten
Met 1.195 inwoners is Centrum-Zuid een compacte buurt, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de wijk Bodegraven-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken en leuke speeltuinen", terwijl een ander aangeeft dat de saamhorigheid beter kan en dat er regelmatig dingen gebeuren zoals autobranden en vernielingen. De buurt Centrum-Zuid heeft dus zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier goed geregeld: op 142 meter ligt een Albert Heijn en op 160 meter een Aldi, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, de Rooms Katholieke Basisschool Willibrord, ligt op 438 meter. Voor zorg kun je terecht bij huisartsenpraktijk Bouma op 211 meter en de BENU apotheek op 230 meter. Het treinstation Bodegraven ligt op 209 meter, en bushaltes met lijn 722 en 178 zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt daarmee een complete basis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vreeken & Meijer makelaardij (ERA) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oud-Bodegraafseweg 34, Bodegraven
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 370.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.512 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 82 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Centrum-Zuid?
Centrum-Zuid heeft 1.195 inwoners, waarvan 35 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Bodegraven-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een fijne buurt met groenstroken en speeltuinen, terwijl een ander kritisch is over de saamhorigheid en noemt incidenten zoals vernielingen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 142 meter en de Aldi op 160 meter. Een Jumbo ligt op 502 meter. Boodschappen doen is dus makkelijk te voet te doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Bodegraven ligt op 209 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Bodegraven, Willemstraat op 131 meter met buslijn 722, en Bodegraven, Station op 257 meter met lijnen 178, 722 en 724.
