Heusden, Heusden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kikkerstraat in Heusden biedt een zeldzame combinatie van woonruimte en buitenruimte. Met een woonoppervlak van 170 m² en een perceel van maar liefst 3637 m² is er volop ruimte voor een gezin, hobby's of een eigen tuinparadijs. De woning uit 1963 heeft een klassieke uitstraling en vraagt wellicht om een eigen invulling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €835.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat is niet ongewoon voor vrijstaande woningen in Heusden met een dergelijk perceel.
Heusden is een karakteristiek stadje in de gemeente Heusden, bekend om zijn historische vesting en ligging aan de Maas. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van oudere en middelbare bewoners: bijna de helft is 45 jaar of ouder. Het is een rustige omgeving met veel eengezinswoningen (72%) en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonwijk.
In de directe omgeving vind je de dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand (om de hoek) ligt een park of plantsoen. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim een kilometer afstand, of bij de Aldi en Jumbo op twee kilometer. Basisschool De Dromenvanger is op ongeveer een kilometer afstand, en er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. Het treinstation ligt op bijna vijftien kilometer, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - 's-Hertogenbosch aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kikkerstraat 4, Heusden
De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij een vrijstaande woning met een perceel van 3637 m² in Heusden. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Het perceel is maar liefst 3637 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, een moestuin, een schuur of zelfs een paardenbak. De precieze bestemming hangt af van het bestemmingsplan.
De woning is gebouwd in 1963 en heeft een woonoppervlak van 170 m². De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud of recente renovaties.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,8 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De stad 's-Hertogenbosch is op ongeveer 20 minuten rijden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer, waaronder BS De Dromenvanger op 1,2 km en Basisschool J. Henri Dunant op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heusden of omliggende plaatsen, op 6,7 km afstand.
Staete - 's-Hertogenbosch heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.896 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.896 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.086 | – |
| Huurprijs | €1.975 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is. Allerlei voorzieningen zijn in directe omgeving, winkels, kerk, school, gemeentehuis. Aan de rand van het dorp dus ook zo in de natuur en buitengebied om te wandelen en fietsen. En op 6 autominuten van Den Bosch, ook ideaal. De gemeente maakt zeer regelmatig schoon (veegwagen), er is geen troep in de buurt. Er is voldoende sociale controle zonder dat we teveel bij elkaar op de huid zitten.
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Alles is hier wel prima. Wel heb je alle voorzieningen op 1 plein zitten, wat meestal handig is, maar daardoor is het daar erg druk ook met parkeren. Daarnaast rijden mensen in de wijk wel meestal veelste hard. De wijk ansig is goed met goed veel dingen voor kleine kinderen ook
Altijd gezellig!
Mensen zijn associaal, er parkeren constant Autos in de bocht wat kneiter irritant is, mensen rijden over t gras, fatbikes midden over de weg zwierend met de telefoon in de hand, enzovoort enzovoort.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Een rustige fijne buurt in de buurt van Centrum drunen met een aantal leuke speelveldjes, een Kinderopvang en basisschool allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.618 | €554.404 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.305 | – |
| Huurprijs | €1.839 p/m | €1.767 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Kikkerstraat 4, Heusden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-475cbb73.webp)
-b36406b4.webp)
