Burgemeester Buijsstraat 5
Herpt, Heusden
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Herpt
Aan de Burgemeester Buijsstraat 5 in Herpt staat een vrijstaande woning uit 1930, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 855.000 euro is dit een woning voor wie ruimte en rust zoekt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het aanbod van vrijstaande woningen in Heusden is beperkt, wat deze woning bijzonder maakt.
Ruimte en indeling
De woning heeft volgens de makelaar 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1330 kubieke meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 402 vierkante meter, terwijl de makelaar 358 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 1175 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en tuin rondom, plus een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het is volle eigendom.
Herpt, een dorp met karakter
Herpt is een klein dorp met 785 inwoners, waarvan een groot deel ouder is dan 45 jaar. Het is een landelijke omgeving, en bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert en buren elkaar helpen als het nodig is." Een ander noemt "nog heel wat te verbeteren" als het gaat om verkeersveiligheid. De meningen lopen uiteen, maar de rust en ruimte zijn kenmerkend voor deze plek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,9 kilometer, en de Jumbo en Aldi zijn op ongeveer 3,5 kilometer te vinden. Basisschool De Dromenvanger ligt op 1,6 kilometer. De huisarts is in Nederhemert, op 4 kilometer, en de apotheek in Wijk en Aalburg op 3,3 kilometer. De bushalte Herpt, Groenstraat is op 200 meter, met lijnen 135 en 208. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 10,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Homi Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Buijsstraat 5, Herpt
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 855.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.388 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 358 vierkante meter. De BAG-registratie geeft een groter oppervlak, waardoor de prijs per vierkante meter lager zou uitvallen. De prijs ligt aan de hoge kant, maar het is een vrijstaande woning met veel ruimte en een groot perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1330 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin en tuin rondom, plus een vrijstaande houten garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1930 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 50% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,9 kilometer, en de Jumbo en Aldi zijn op ongeveer 3,5 kilometer te vinden. Basisschool De Dromenvanger ligt op 1,6 kilometer. De huisarts is in Nederhemert, op 4 kilometer, en de apotheek in Wijk en Aalburg op 3,3 kilometer. De bushalte Herpt, Groenstraat is op 200 meter, met lijnen 135 en 208.
Hoe is de buurt Herpt om in te wonen?
Herpt is een klein dorp met 785 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heusden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waarin iedereen elkaar respecteert", terwijl een ander kritisch is over de verkeersveiligheid. De meningen lopen uiteen, maar de rust en ruimte zijn kenmerkend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het label is een indicatie van de energieprestatie, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van gebruik en onderhoud.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een tuin rondom, volgens de makelaar. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage. Het perceel is 1175 vierkante meter, wat ruimte biedt voor buitenleven en parkeren.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Herpt, Groenstraat op 200 meter, met buslijnen 135 en 208. Het treinstation van 's-Hertogenbosch ligt op 10,4 kilometer. De busverbindingen zijn beperkt, maar de woning is goed bereikbaar met de auto, mede door de ligging aan een rustige weg.
-475cbb73.webp)
