Tussenwoning te koop: Overwater 7, Zoetermeer
KopenZoetermeerTussenwoningenOverwater 7

Overwater 7

Meerzicht-Oost, Zoetermeer

€ 500.000
Buurt Meerzicht-Oost, ZoetermeerBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 138m²
30% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 454m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in Meerzicht-Oost

Deze tussenwoning aan Overwater 7 in Zoetermeer biedt met 138 m² woonoppervlak flink wat ruimte. Het bouwjaar 1974 en energielabel D zijn typerend voor de buurt. Met een vraagprijs van €500.000 ligt deze woning 27% boven het buurtgemiddelde van €392.321, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Vergelijk andere tussenwoningen in Zoetermeer voor een breder beeld.

De buurt Meerzicht-Oost

Meerzicht-Oost is een stedelijke buurt met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Twee bewoners geven de buurt een 5,88. Een van hen zegt: "Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk." Een ander noemt: "De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel." De meningen lopen uiteen. De buurt Meerzicht-Oost kent een actieve woningmarkt: in het afgelopen jaar werden 87 woningen verkocht, gemiddeld in 40 dagen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide om de hoek op 400 meter. Ook Hoogvliet is twee straten verder. Kindcentrum De Entree ligt naast de deur, en basisscholen De Regenboog en IKC De Piramide zijn op loopafstand. De gemeente Zoetermeer biedt verder voorzieningen zoals een park op 200 meter en een treinstation op 2,7 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VDT Makelaardij V.O.F. op Vastgoed Nederland en Van der Togt Makelaardij op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 500.000
Prijs per m²€ 3.623
Woonoppervlakte138m²
Perceeloppervlakte138m²
Bouwjaar1974
EnergielabelD
GemeenteZoetermeer
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Overwater 7, Zoetermeer

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 2 bewoners

9.9
Anje
03-07-2026
Heel tevreden

Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.

6.0
JJ
31-03-2025
Groenarmoede

Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.

5.8
Jooske van der Burg
10-01-2025
Multiculturele samenleving

De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.

Buurt statistieken

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Inwoners6.365
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Meerzicht-Oost

Woningvoorraad3.108
Gem. WOZ-waarde€ 260.000
Koopwoningen40%
Huurwoningen60%

Supermarkten

30 binnen 5 km

Albert Heijn
Middelwaard 93
454m
Jumbo
Middelwaard 52
454m
SPAR express
Rijksweg A12
641m

Scholen

72 binnen 5 km

Kindcentrum De Entree
Basisonderwijs · 205 leerlingen
145m
Katholieke basisschool De Regenboog
Basisonderwijs · 303 leerlingen
484m
IKC De Piramide
Basisonderwijs · 355 leerlingen
493m

Veelgestelde vragen

Over Overwater 7, Zoetermeer

Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €500.000 ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €392.321. Dat komt deels doordat de woning met 138 m² 30% groter is dan het gemiddelde in Meerzicht-Oost (106 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.623 iets boven het buurtgemiddelde van €3.599. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de gegevens blijken.

Hoe is de buurt Meerzicht-Oost om in te wonen?

Meerzicht-Oost is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Bewoners geven gemiddeld een 5,88. Er zijn zowel positieve geluiden over het groen als kritiek op verloedering en onveiligheid. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1974. Label D betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label D of lager.

Hoe groot is de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 138 m². Dat is 30% groter dan het gemiddelde in de buurt (106 m²). De woning is een tussenwoning uit 1974.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Entree ligt op 67 meter, Katholieke basisschool De Regenboog op 405 meter en IKC De Piramide op 490 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een half uur lopen.

Wat is de sfeer in de straat?

De straat Overwater ligt in een rustige woonwijk met veel groen in de omgeving. Bewoners noemen zowel de vogelrijkdom als de toegenomen verloedering. De nabijheid van scholen en supermarkten maakt het praktisch voor gezinnen.

VDT Makelaardij V.O.F.
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
VDT Makelaardij V.O.F.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Van der Togt Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Meerzicht-Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOverwater 7, Zoetermeer
Bekijk