Parallelstraat 60
Amstenrade, Beekdaelen
BuurtEen tussenwoning met karakter in Amstenrade
Deze tussenwoning uit 1923 staat in Amstenrade, een dorp waar het rustig wonen is en de natuur dichtbij ligt. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is onderdeel van het aanbod aan tussenwoningen in Beekdaelen.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met vier woonlagen en een inhoud van 410 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 25 vierkante meter op het noordoosten. De woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 120 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is E.
Amstenrade, een dorp met karakter
Met ruim 1.600 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is Amstenrade een plek waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" waar alles dichtbij is. De buurt Amstenrade heeft een dorps karakter, al is het aantal misdrijven met 53 per jaar iets om zelf een beeld bij te vormen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op nog geen twee minuten lopen. Basisschool De Verrekijker zit om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs is Sint-Janscollege op ongeveer een kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op loopafstand. Buslijn 40 stopt bij de halte Amstenrade, Centrum, op een paar minuten lopen. Het treinstation Nuth ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Beekdaelen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 41 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand en het bouwjaar 1923. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parallelstraat 60, Amstenrade
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 225.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter op, wat neerkomt op 2.394 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 120 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met vier woonlagen en een inhoud van 410 kubieke meter. Er is een achtertuin van 25 vierkante meter op het noordoosten. De woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, dus je kunt rekening houden met hogere energiekosten. De woning heeft wel dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Amstenrade om in te wonen?
Amstenrade heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 155 meter, en Basisschool De Verrekijker op 284 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 414 meter. Buslijn 40 stopt bij de halte Amstenrade, Centrum op 189 meter. Het treinstation Nuth ligt op 3.138 meter.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 41 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van de bodemsoort zand en het bouwjaar 1923. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata en zijn bedoeld als gebiedsindicatie, niet als oordeel over deze woning.
