Oldenzaalsestraat 677
Dorp Lonneker, Enschede
Bekijk buurtRust en ruimte in het buitengebied
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Oldenzaalsestraat 677 in Enschede ademt de sfeer van het buitengebied. Met 128 m² woonoppervlak op een perceel van 355 m² en een energielabel A uit 1939 is het een verrassend zuinige woning. De vraagprijs van €599.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Enschede.
Dorp Lonneker
De woning ligt in de buurt Dorp Lonneker, een dorpse enclave met 1.890 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat bijdraagt aan het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder). Ook zijn er basisscholen op loopafstand: Basisschool Liduina en Openbare Basisschool Dalton Lonneker, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oldenzaalsestraat 677, Enschede
Is €599.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €599.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €603.313 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.806, terwijl deze woning €4.680 per m² vraagt. Dat is hoger, maar de woning heeft een uitstekend energielabel A, wat zeldzaam is in de buurt (75% heeft label D of lager).
Hoe is de buurt Dorp Lonneker om in te wonen?
Dorp Lonneker is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (93%). De bevolking is gemengd: 27% is 65-plus, 20% is 25-45 jaar. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is dichtbij. Het aantal misdrijven is laag (100 per jaar).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus dit is een groot pluspunt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een slechter label.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Liduina (203 meter) en Openbare Basisschool Dalton Lonneker (301 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Enschede, op 2,1 kilometer afstand.
Hoe groot is de woning vergeleken met andere in de buurt?
Met 128 m² woonoppervlak is deze woning 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 180 m². Het perceel van 355 m² is ook bescheiden. De woning is gebouwd in 1939, wat in de buurt gebruikelijk is (42,9% is gebouwd tussen 1945-1970).
Statistieken van Dorp Lonneker
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.333 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.703 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Landelijk gebied en kernen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!
Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns. 5 seconden maar? Dat klopt, je doet je deur open en je staat in je eigen tuin met bomen waar je dit treft. Dan denk je, dit zit echt in de middle of nowhere. Hier komt het leuke: 5 minuten met de auto of 10 minuten met de fiets en je zit in een groot winkelcentrum met 3 supermarkten, kledingwinkels en wat je verder nog hebt. Het is een buurt waar echt noaberschap nog heerst, afval ligt zelden op de grond en als het er al ligt is er altijd iemand die het wel opruimt. Dat mag je uiteraard ook zelf zijn. Doordat het buitengebied is zijn er veel doorlopende straten en kan je letterlijk vanaf noord naar zuid en van oost naar west reizen. Openbaar vervoer is wel wat minder georganiseerd, maar dat heb je ook niet nodig. Mocht je kleine kinderen hebben dan is er wel een kleine basisschool, zij werken wel met gecombineerde klassen. Vandaar de lagere score.
Kwa veiligheid bij ons thuis is er een woning overval geweest waar bij we met ze allen waren vast gebonden en een politie inval zonder duidelijke reden dus dat geeft niet echt een veilig gevoel Bereikbaarheid een paar jaar geleden is de bushalte voor de deur hier afgeschaft en nu de laaste bus halte die dichtbij was ook waardoor je tegenwoordig 25 minuten moet lopen en de bussen vaak ook niet komen opdagen, maar met de auto is het wel redelijk te bekijken maar voor de fiets zijn er ook een boel onverharde wegen die een gigantische modder boel kunne. Worden
Statistieken van Landelijk gebied en kernen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.446 | €663.311 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.591 | – |
| Huurprijs | €1.404 p/m | €1.404 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.214 | €389.486 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.466 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oldenzaalsestraat 677, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
