Pastoor Huppertzstraat 15
Lauradorp, Landgraaf
BuurtEen betaalbare tussenwoning in Waubach
Deze tussenwoning aan de Pastoor Huppertzstraat in Landgraaf biedt een fijne mix van karakter en woonruimte. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel. De woning uit 1952 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €225.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €322.929, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Landgraaf.
De buurt Waubach
Waubach is een rustige wijk in Landgraaf met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt zo'n 2.900 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.283 adressen per km². Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver, want de buurt Waubach biedt alles op loopafstand.
Leven in de straat
De Pastoor Huppertzstraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en boodschappen doet bij de PLUS om de hoek (224 meter). Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl op ongeveer 2 km afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij RKBS An d'r Put (457 meter) of Openbare Basisschool De Speurneus (602 meter). Het voortgezet onderwijs is wat verder weg, op 3,1 km. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en park op loopafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Huppertzstraat 15, Landgraaf
Is €225.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €225.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €322.929. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (111 m² versus 162 m²) en heeft energielabel E. De prijs per m² is ongeveer €2.027, terwijl het buurtgemiddelde €2.299 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor de staat en grootte van de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Hoe is de buurt Waubach om in te wonen?
Waubach is een rustige wijk met veel oudere inwoners (37% is 65+). Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, basisscholen en een huisartsenpraktijk. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus het is er niet te druk maar ook niet afgelegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: RKBS An d'r Put (457 meter), Openbare Basisschool De Speurneus (602 meter) en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer (729 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Landgraaf, op 3,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
