Pastoor Savelbergstraat 4
Kerkeveld, Brunssum
BuurtEen tussenwoning in het hart van Brunssum
Deze tussenwoning aan de Pastoor Savelbergstraat staat midden in de woonwijk Kerkeveld, vlak bij het centrum van Brunssum. Met een vraagprijs van 239.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de gemeente. Het is een eengezinswoning uit 1950, met een energielabel E. Vergelijk je de prijs met andere tussenwoningen in Brunssum, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 372 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 95 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft; het perceel is in beide bronnen 182 m². Achter de woning ligt een tuin van 110 m² op het oosten, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel.
Kerkeveld, een rustige buurt
Kerkeveld is een kleine buurt met 360 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, overzichtelijke wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". De buurt Kerkeveld ligt dicht bij het centrum, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jan Linders op 130 meter of Albert Heijn op 277 meter. Basisschool De Opstap zit op 115 meter, en de huisartsenpraktijk Parkstad is op 461 meter. De apotheek zit op 512 meter. Het busstation Brunssum is op 246 meter en wordt bediend door lijnen 2, 3, 36, 37, 56, 337, 603 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. De bodem bestaat uit zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Savelbergstraat 4, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 239.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.516 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 95 m² woonoppervlak. Vergeleken met andere tussenwoningen in Brunssum is dit een marktconforme prijs. De woning staat al sinds 5 juni 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 372 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 95 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Het perceel is 182 m². Er is een tuin van 110 m² op het oosten en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt te maken krijgen met relatief hoge energiekosten. De woning heeft wel dakisolatie en een c.v.-ketel, maar het label zegt niets over de staat van de isolatie of de ketel.
Hoe is de buurt Kerkeveld?
Kerkeveld is een kleine buurt met 360 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". De buurt ligt dicht bij het centrum.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jan Linders (130 m) en Albert Heijn (277 m). Basisschool De Opstap zit op 115 m en de huisartsenpraktijk Parkstad op 461 m. De apotheek is op 512 m. Het busstation Brunssum is op 246 m met lijnen 2, 3, 36, 37, 56, 337, 603 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,4 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het bouwjaar (1950) en het feit dat 74% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een algemene indicatie.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 41 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
