Keizerstraat 41
De Streek, Brunssum
BuurtEen tussenwoning in De Streek
Deze tussenwoning uit 1967 staat in De Streek, een woonwijk in Brunssum. Met acht kamers verdeeld over drie woonlagen is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €225.000 ligt 2% boven de WOZ-waarde, wat marktconform is voor tussenwoningen in Brunssum.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 346 m³. De achtertuin van 58 m² ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 90 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft.
De Streek
Met 790 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Brunssum-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Op basis van vier beoordelingen is dat een redelijk beeld van de buurt De Streek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer 100 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool Titus Brandsma is op 344 meter, en de huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 770 meter. Buslijnen 2 en 56 stoppen op 215 meter bij halte De Lemmender. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,1 km. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €221.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 46%, van €151.000 naar €221.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, maar hittestress is gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Ruijter Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keizerstraat 41, Brunssum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €225.000 ligt 2% boven de WOZ-waarde van €221.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €151.000 naar €221.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 346 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 87 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe is de fundering van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 81% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Dit is geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 100 meter liggen een Albert Heijn en een Aldi. Basisschool Titus Brandsma is op 344 meter, en de huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 770 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is De Lemmender op 215 meter, met buslijnen 2 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,1 km.
Hoe is de buurt De Streek?
De Streek heeft 790 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Brunssum-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,74 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 58 m² op het zuidoosten. Verder is er geen balkon of garage vermeld in de advertentie.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een tussenwoning in De Streek, een buurt in Brunssum-Noord.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €2.586, gebaseerd op de woonoppervlakte van 87 m² zoals de makelaar die opgeeft. De vraagprijs is €225.000.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
