Pastoor Schneiderstraat 3
Dorp Boekelo, Enschede
Bekijk buurtEen tussenwoning in het rustige Dorp Boekelo
Deze tussenwoning aan de Pastoor Schneiderstraat 3 ligt in Dorp Boekelo, een buurt in Enschede. Met een vraagprijs van €379.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €520.167 ligt. Het is een woning uit 1986, met een woonoppervlak van 120 m² volgens de BAG-registratie. De prijs per vierkante meter is daarmee €3.158. De woning is een van de tussenwoningen in Enschede.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. Het bouwjaar is 1986, wat een feit is zonder verdere conclusies over de staat.
Dorp Boekelo
Met ruim 2.700 inwoners is Dorp Boekelo een buurt waar het aandeel 65-plussers met 27% relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Een ander noemt het "buitengebied" maar waardeert de nabijheid van voorzieningen. De buurt Dorp Boekelo kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 402.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 627 meter, en op 5 kilometer zijn er twee supermarkten te vinden. Basisschool De Marcellinus ligt op 371 meter, en de huisartsenpraktijk De Windmolen is op 778 meter. De bushalte Boekelo, Marcellinuskerk is op 69 meter, met buslijn 506. Het treinstation Enschede Kennispark ligt op 5 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Schneiderstraat 3, Enschede
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €379.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €520.167 in de buurt Dorp Boekelo. De mediaanprijs in de buurt is €419.500. Het is daarmee een opvallend lagere prijs, maar de woonoppervlakte van 120 m² is ook 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 162 m². De prijs per vierkante meter is €3.158.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 m². Het perceel is 188 m² groot. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus er is geen afwijkend cijfer om te vergelijken. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het is dus niet bekend welk label deze woning heeft. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten energiekosten. Het bouwjaar is 1986, maar daar is geen conclusie aan te verbinden.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boekelo, Marcellinuskerk op 69 meter, met buslijn 506. Ook de haltes Smaragdstraat en Windmolenweg/Centrum liggen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Enschede Kennispark op 5 kilometer. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer "wat minder georganiseerd" is, maar dat je het "ook niet nodig hebt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 627 meter ligt de Coop-supermarkt. Basisschool De Marcellinus is op 371 meter, en de huisartsenpraktijk De Windmolen op 778 meter. De apotheek is verder weg, op 4,6 kilometer. Er zijn ook mogelijkheden voor wandelen en recreatie, zoals een bewoner beschrijft: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij".
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,78, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "buitengebied" maar waardeert de rust en de natuur. Een ander zegt: "Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!" Er wordt ook genoemd dat er "noaberschap" heerst en dat het er schoon is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, volgens gegevens uit 2022. Dit is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op adresniveau, maar geen meting ter plaatse. Overige geluidsbronnen zijn niet vermeld.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag, nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen garanties voor de specifieke woning.
Statistieken van Dorp Boekelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.167 | €419.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.412 | – |
Ervaringen van Landelijk gebied en kernen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top mooi wandelen met de hond het rutbeek dichtbij, veel rust Top!
Dit gebied is echt buitengebied. 5 minuten lopen naar een zwemplas, 5 seconden lopen naar bomen, vogels en eekhoorns. 5 seconden maar? Dat klopt, je doet je deur open en je staat in je eigen tuin met bomen waar je dit treft. Dan denk je, dit zit echt in de middle of nowhere. Hier komt het leuke: 5 minuten met de auto of 10 minuten met de fiets en je zit in een groot winkelcentrum met 3 supermarkten, kledingwinkels en wat je verder nog hebt. Het is een buurt waar echt noaberschap nog heerst, afval ligt zelden op de grond en als het er al ligt is er altijd iemand die het wel opruimt. Dat mag je uiteraard ook zelf zijn. Doordat het buitengebied is zijn er veel doorlopende straten en kan je letterlijk vanaf noord naar zuid en van oost naar west reizen. Openbaar vervoer is wel wat minder georganiseerd, maar dat heb je ook niet nodig. Mocht je kleine kinderen hebben dan is er wel een kleine basisschool, zij werken wel met gecombineerde klassen. Vandaar de lagere score.
Kwa veiligheid bij ons thuis is er een woning overval geweest waar bij we met ze allen waren vast gebonden en een politie inval zonder duidelijke reden dus dat geeft niet echt een veilig gevoel Bereikbaarheid een paar jaar geleden is de bushalte voor de deur hier afgeschaft en nu de laaste bus halte die dichtbij was ook waardoor je tegenwoordig 25 minuten moet lopen en de bussen vaak ook niet komen opdagen, maar met de auto is het wel redelijk te bekijken maar voor de fiets zijn er ook een boel onverharde wegen die een gigantische modder boel kunne. Worden
Statistieken van Landelijk gebied en kernen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.446 | €663.311 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.591 | – |
| Huurprijs | €1.404 p/m | €1.404 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Enschede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Statistieken van Enschede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pastoor Schneiderstraat 3, Enschede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
