Pastoor van Ervenstraat 45
Ommel centrum, Asten
BuurtEen ruime tussenwoning in het rustige Ommel
Deze tussenwoning uit 2016 staat in het dorp Ommel, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 156 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 252 vierkante meter is het een flinke woning voor wie van een beetje ruimte houdt. Het energielabel A+ betekent dat je weinig zorgen hebt over de energierekening. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de schaarste aan tussenwoningen in Asten.
De buurt Ommel centrum
Ommel centrum is een kleine, hechte gemeenschap met zo'n 585 inwoners. Het is een typische gezinsbuurt: veel huishoudens met kinderen en een hoog percentage koopwoningen (85%). De sfeer is er gemoedelijk en dorps. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een veilige buurt met weinig misdrijven.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt, om de hoek, op nog geen 700 meter. Ook de SPAR express is dichtbij. Voor een grotere supermarkt zoals PLUS of Albert Heijn moet je iets verder, maar dat is met de auto zo gepiept. Kinderen kunnen naar de Openbare basisschool Kleurrijk, die twee straten verder ligt, of naar Basisschool het Talent op een paar kilometer afstand. De gemeente Asten biedt verder voldoende voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tulkens Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pastoor van Ervenstraat 45, Ommel
Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Ommel, maar de woning is relatief nieuw (2016) en heeft een ruim perceel van 252 m². Het energielabel A+ is een pluspunt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke combinatie van grootte, bouwjaar en energiezuinigheid.
Hoe is de bereikbaarheid van Ommel?
Ommel ligt in de gemeente Asten, in de provincie Noord-Brabant. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand, wat betekent dat je voor het openbaar vervoer aangewezen bent op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (148), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Wat voor type buurt is Ommel centrum?
Ommel centrum is een kleine, rustige buurt met 585 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 100 huishoudens hebben kinderen, en 85% van de woningen is koop. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (12 misdrijven totaal). Het is een typisch Brabants dorp waar iedereen elkaar kent.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Kleurrijk op 438 meter, gevolgd door Basisschool het Talent op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Asten of Deurne, op ongeveer 3,6 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is beter dan A en wordt vaak gegeven aan woningen met goede isolatie, dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 252 m². Het bouwjaar is 2016, dus de woning is relatief nieuw. De indeling is modern en er is voldoende ruimte voor een gezin.
