Piccolopad 4
Eeuwsels, Helmond
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Eeuwsels
Deze tussenwoning aan het Piccolopad ligt in de wijk Eeuwsels, een rustige woonwijk in Helmond. Met een woonoppervlakte van 132 m² volgens de makelaar en een perceel van 168 m² is dit een flinke woning voor een gezin. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Helmond hebben een gemiddelde prijs van €365.227.
De woning zelf
De woning uit 1971 heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte voor een groot gezin of voor wie graag een werkkamer of logeerkamer heeft. De woning heeft een voor- en achtertuin op het westen, zodat je in de middag en avond zon hebt. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De woning is in volle eigendom.
De buurt Eeuwsels
Eeuwsels is een buurt met ruim 3.800 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gevestigde wijk, want alle woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt. De buurt Eeuwsels heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Aldi en een PLUS, beide op ongeveer 600 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool De Bundertjes ligt op 265 meter, en de huisartsenpraktijk De Eeuwsels Huisartsen op 800 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Noorderlicht op 700 meter. De bushalte Helmond, Harmoniestraat is op 76 meter en wordt bediend door buslijn 51. Het treinstation Helmond ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €332.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 72% gestegen, van €193.000 naar €332.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Piccolopad 4, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €359.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €332.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 72% gestegen, van €193.000 naar €332.000. De gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Helmond is €365.227, dus deze woning zit daar iets onder.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft. Het perceel is 168 m². De woning heeft een voor- en achtertuin op het westen.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €332.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 72% gestegen, van €193.000 in 2020 naar €332.000 in 2025.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Aldi en een PLUS, beide op ongeveer 600 meter. Basisschool De Bundertjes ligt op 265 meter. De huisartsenpraktijk De Eeuwsels Huisartsen is op 800 meter en de Service Apotheek Noorderlicht op 700 meter. De bushalte Helmond, Harmoniestraat is op 76 meter en wordt bediend door buslijn 51. Het treinstation Helmond ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt Eeuwsels om in te wonen?
Eeuwsels is een buurt met ruim 3.800 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label C is een gemiddeld label; de stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar het is niet een zeer zuinig label.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €359.000 en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 m². Dat komt neer op ongeveer €2.720 per m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.148, dus deze woning ligt daar iets onder.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De tuin ligt op het westen, dus je hebt in de middag en avond zon. Het perceel is 168 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Harmoniestraat op 76 meter, met buslijn 51. Het treinstation Helmond ligt op 2,7 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Statistieken van Eeuwsels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.227 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.148 | – |
Ervaringen van Helmond-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Goede buurt,
De buurt kent elkaar allemaal , zomers altijd bij elkaar zitten buurten (onze plantsoen,) gezellige mensen, zijn er voor elkaar (onze plantsoen)
Statistieken van Helmond-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.678 | €366.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.433 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
Ervaringen van Helmond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Statistieken van Helmond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.456 | €482.464 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.926 | – |
| Huurprijs | €1.402 p/m | €1.418 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Piccolopad 4, Helmond
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
