Pieter Koppesstraat 22
Spierdijkerweg en omgeving, Koggenland
BuurtEen tussenwoning in het groene Spierdijk
Deze tussenwoning aan de Pieter Koppesstraat 22 staat in Spierdijk, een dorp in de gemeente Koggenland. Met een woonoppervlakte van 138 vierkante meter en een perceel van 275 vierkante meter is dit een woning met ruimte. De vraagprijs van 475.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Koggenland, maar de prijs per vierkante meter is met 3.442 euro wel marktconform voor deze buurt.
De woning uit 1971
De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen nadere kenmerken zoals indeling, aantal kamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is verdeeld of of er een tuin of balkon aanwezig is. De oppervlakte van 138 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Leven in Spierdijkerweg en omgeving
Met 865 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer 22 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustig karakter. Bewoners van de buurt Spierdijkerweg en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen." Een ander noemt het "Geweldig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jozef en Mariaschool ligt op 34 meter afstand, dus de kinderen kunnen bijna naast de deur naar school. Voor boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de Lidl op 3 kilometer, en ook Albert Heijn is binnen 3,1 kilometer te vinden. De huisartsenpraktijk Spierdijk zit op 211 meter, terwijl de apotheek in Obdam op 3,6 kilometer ligt. Buslijn 128 stopt op 1,8 kilometer bij halte Berkhout, De Burg, en het treinstation Obdam is 3,8 kilometer verderop. De gemeente Koggenland biedt hiermee een redelijke bereikbaarheid voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data op adresniveau en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, en ook spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag en wordt gemiddeld in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taams Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Koppesstraat 22, Spierdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een woonoppervlakte van 138 vierkante meter, wat neerkomt op 3.442 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 547.300 euro, met een mediaan van 447.498 euro. De prijs per vierkante meter in de buurt is gemiddeld 3.384 euro, dus deze woning zit daar iets boven. De woning is een tussenwoning, een type dat in Koggenland vaker voorkomt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van kamers op verdiepingen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 138 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Jozef en Mariaschool ligt op 34 meter afstand, dus basisschoolkinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk Spierdijk zit op 211 meter. Voor boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de Lidl op 3 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 3,1 kilometer. De apotheek in Obdam is 3,6 kilometer verderop, en het treinstation Obdam ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Berkhout, De Burg, op 1,8 kilometer afstand, waar buslijn 128 stopt. Ook de haltes Berkhout, Westeinde en De Goorn, Goorneweg liggen op ongeveer 2,1 kilometer en worden bediend door dezelfde lijn. Het treinstation Obdam is 3,8 kilometer verderop. De buslijn en het station bieden verbindingen, maar de frequentie of bestemmingen worden niet vermeld.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
Bewoners van de gemeente Koggenland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel erg gezellig met elkaar en we helpen elkaar allemaal en wij houden de buurt samen schoon en dat is heel erg gezellig samen." Een ander noemt het "Geweldig". Deze scores gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Spierdijkerweg en omgeving.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals aantal kamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie is niets opgenomen. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling of staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
