Een tussenwoning met karakter in Roermond
Deze tussenwoning aan de Prins Bernhardstraat ligt in een buurt waar het leven zich gewoon afspeelt. Met 121 vierkante meter woonruimte op een perceel van 167 vierkante meter, is er ruimte genoeg voor een gezin of voor wie graag wat extra plek heeft. De woning dateert uit 1950 en heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Met een huurprijs van 1305 euro per maand zit je iets boven het gemiddelde van de andere tussenwoningen in Roermond, maar de oppervlakte is ook ruimer dan wat er doorgaans wordt aangeboden.
De buurt: Roermondse Veld
De buurt Roermondse Veld is een gemengde wijk met zo'n 4400 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners zijn verdeeld over de buurt: de ene noemt het "Mwah" en wijst op afval op straat en weinig sociale cohesie, terwijl een ander al zijn hele leven hier woont en het "een fijne, rustige buurt met veel voorzieningen" vindt, grenzend aan de binnenstad. Op basis van twee beoordelingen komt de buurt op een 6,9. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er is een mix van koop- en huurwoningen.
Het leven aan de Prins Bernhardstraat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op nog geen vijf minuten lopen zit een Aldi, en iets verderop vind je Lidl en Ekoplaza. Voor de kinderen is basisschool De Zonnewijzer bijna naast de deur, en ook de Synergieschool St Alfonsus is op loopafstand. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, dus de rest van de regio is makkelijk te bereiken. De gemeente Roermond heeft verder alle voorzieningen die je van een middelgrote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat 11, Roermond
Is de huurprijs van 1305 euro redelijk voor deze woning?
Met 1305 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 1225 euro voor huurwoningen in de buurt. Daar staat tegenover dat de oppervlakte van 121 vierkante meter ook groter is dan het gemiddelde van 99 vierkante meter. De prijs per vierkante meter ligt rond de 10,80 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 13,19 euro ligt. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor wat je aan ruimte krijgt.
Hoe is de buurt Roermondse Veld om in te wonen?
De meningen van bewoners lopen uiteen. Een bewoner die er zijn hele leven woont, noemt het een fijne, rustige buurt met veel voorzieningen, vlak bij de binnenstad. Een ander is kritischer en noemt afval op straat en weinig sociale cohesie. De gemiddelde score van twee beoordelingen is een 6,9. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aandeel ouderen.
Wat kun je verwachten van de energiekosten met label D?
Energielabel D is het midden van de schaal, maar het is niet een zeer zuinig label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het label zegt echter niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Zijn er scholen in de buurt van de Prins Bernhardstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Zonnewijzer ligt op 148 meter, dus vrijwel naast de deur. Ook de Synergieschool St Alfonsus voor basisonderwijs is dichtbij, op 617 meter. Voor speciaal onderwijs zijn er De Balans en De Spoorzoeker binnen een kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe snel is de woning verhuurd?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 15 dagen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze omgeving. Op dit moment staan er 2 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt ongeveer 4405 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens zijn. 27% van de huishoudens heeft kinderen, en 22% bestaat uit stellen zonder kinderen. De leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar is het grootst met 29%, gevolgd door 25 tot 45 jaar met 26%. Ongeveer 23% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
