Werkhoven, Bunnik
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Prins Mauritslaan staat in het rustige Werkhoven, een dorp omringd door weilanden en landgoederen. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 145 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning in Bunnik.
Werkhoven is een kleine, hechte gemeenschap met ongeveer 2000 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het dorp heeft een landelijk karakter, maar voorzieningen als een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. De buurt Werkhoven is rustig en veilig, met weinig criminaliteit.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Boni, beide op een paar minuten fietsen. De Delteykschool is om de hoek. Voor de middelbare school moeten kinderen wel naar Odijk of Bunnik, zo'n 6 km verderop. De gemeente Bunnik biedt een mooie mix van dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Dam Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prins Mauritslaan 32, Werkhoven
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning van 120 m² met energielabel C in Werkhoven. De woning heeft een ruime tuin en is gelegen in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen verkocht.
Het treinstation van Bunnik is op 6,3 km afstand, met verbindingen naar Utrecht en Arnhem. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
In Werkhoven zelf zijn een supermarkt (Jumbo en Boni op 2,8 km), een basisschool (Delteykschool op 0,6 km) en een huisartsenpraktijk (0,5 km). Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je naar Bunnik of Odijk.
Werkhoven is een rustig dorp met veel gezinnen en ouderen. De buurt is veilig (24 misdrijven per jaar) en groen. Er zijn veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1968.
Het perceel is 145 m², dus de tuin is ruim voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een achtertuin is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel jonge gezinnen met kinderen in de leeftijd 0-12 jaar. Geen criminaliteit, geen hangjongeren. Geen geluidsoverlast. 2 jaar geleden riool vervangen en nieuwe inrichting van de.straten met veel groen. Meerdere grote speeltuinen in de wijk. Kinderdagopvang . Station op 3 min.lopen ( in 8 min.op Utrecht Centaal).Busstation op 400 m. richting Utrechten richting Wijk bij Duurstede.10 min.fietsen naar Science Park Utrecht,15 min.fietsen naar Galgenwaard en 25 min.naar Utrecht Centrum.10 min.naar Bos Rhijnauwen,12 min.naar Zeist centrum.Wandelen langs krommerijn(rivier die loopt van Wijk bij Duurstede naar Utrecht op 500 meter.Winkelcentrum op 500 meter.
Word te weinig gebouwd en als er iets vrij komt is het niet voor diegene die al jaren ingeschreven staat. Schoon en veilig???? Stoepen ongelijk tegels los of er ontbreken tegels....onkruid groeit tierig. Struiken die te laat gesnoeid worden of helemaal niet of worden vergeten zodat er onveilige plekken gecreeerd worden bv oversteken of de weg op willen rijden. 1 supermarkt een te dure ja de vorige eigenaar heeft zo geregeld dat er geen 2e in bunnik mag /kan komen terwijl odijk er wel 2 heeft. enz enz zo kan ik nog wel meer dingen opnemen en schrijven
Ik speelde hier vroeger vaak buiten en het is erg mooi groen
Het is een knusse en veilige buurt maar de mensen zijn kleindenkend
Naast mijn woning wordt je letterlijk van de stoep gereden door auto's die elkaar willen paseren. Aantal palen erbij zou een oplossing zijn. Zelfs als ik met de rolator loop en straks met de scootmobiel wordt het zeker oppassen bij het verlaten van mijn uitgang.
word veel gebouwd en hoog zit nu tegen appartementen aan te kijken nog even en ze weten eind van het jaar wat ik aan het koken bent. Er is maar 1 supermarkt een dure a.h. dus je moet naar een volgende dorp om naar een beetje goedkoop de boodschappen kunnen doen. Ligt veel rotzooi op straat vooral servetjes van de ijskluis, staan kliko´s al jaren op de stoel terwijl ze achter de woning plek hebben
Woon hier schitterend met veel natuur om mij heen en een schitterend water stroomt erlangs het dorp.Leuke winkels en toch woon ik midden in het centrum...alleen jammer van die buurvrouw
Fijne buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.692 | €693.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.837 | – |
| Huurprijs | €1.462 p/m | €1.103 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Prins Mauritslaan 32, Werkhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
