Prinsengracht 989

De vraagprijs van €2.950.000 ligt 248% boven de gemiddelde vraagprijs in de Vijzelstraatbuurt (€847.500). De woning is met 296 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging. In de buurt worden woningen gemiddeld in 19 dagen verkocht.

Energielabel E is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral bij een woning van 296 m² uit 1890. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt ongunstig af.

De Vijzelstraatbuurt is een zeer stedelijke, levendige buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en scholen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is populair vanwege de centrale ligging in de grachtengordel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Kleine Reus zit op 168 meter, ASVO op 526 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium op 578 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 263 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. Het is aan te raden om de specifieke straat en omgeving zelf te beoordelen.

Woningen in de Vijzelstraatbuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een actieve markt. Voor deze woning, met een hoge vraagprijs, kan de verkooptijd afwijken.