Keizersgracht 698A
Vijzelstraatbuurt, Amsterdam
BuurtEen grachtenpand met allure
Aan de Keizersgracht, in het hart van de grachtengordel, vind je dit appartement uit 1690. Met een vraagprijs van €2.350.000 ligt de prijs 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €2.767.615 ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers en een woonoppervlakte van 210 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 205 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is D. Het bouwjaar 1690 zegt iets over de historie, maar niet over de staat van het onderhoud.
Vijzelstraatbuurt
De buurt Vijzelstraatbuurt telt zo'n 1.450 inwoners, waarvan 61% alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Albert Heijn op 185 meter, en twee straten verder nog een op 288 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Wetering op 465 meter, en de Service Apotheek Utrechtsestraat zit op 272 meter. De tramhalte Keizersgracht op 245 meter wordt bediend door lijn 4 en N85. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Von Poll Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 698A, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €2.350.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vijzelstraatbuurt, die €2.767.615 is. De mediaanprijs in de buurt is €2.295.000. Het is dus een prijs die onder het gemiddelde zit, maar boven de mediaan.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vier kamers. Het is een appartement in een pand uit 1690. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 210 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 205 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1690, en het postcodegebied valt voor 100% onder het KCAF-aandachtsgebied voor panden van vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere Albert Heijn-supermarkten, de dichtstbijzijnde op 185 meter. De huisarts zit op 465 meter en de apotheek op 272 meter. Voor het ov kun je bij de tramhalte Keizersgracht op 245 meter lijn 4 of N85 nemen. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Vijzelstraatbuurt?
De buurt telt ongeveer 1.450 inwoners, waarvan 61% alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er geluidsoverlast te verwachten op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
