Een ruime tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt
Deze tussenwoning aan de Raamsdonkstraat 71 ligt in Dalem Noord II, een buurt waar het rustig wonen is. De vraagprijs is 449.000 euro. Het is een eengezinswoning uit 1997 met een energielabel A, wat een zuinig label is. De woning is te vergelijken met andere tussenwoningen in Tilburg.
Een woning met vijf kamers en een achtertuin
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 345 kubieke meter en de woonoppervlakte is 128 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Achter de woning ligt een tuin van 64 vierkante meter op het noorden. De woning ligt aan een rustige weg, zoals de makelaar het omschrijft.
Leven in Dalem Noord II
Met ruim 2.100 inwoners is Dalem Noord II een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "een topbuurt geworden". De buurt Dalem Noord II heeft een woningvoorraad van 820 woningen, waarvan 86 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer 750 meter afstand, of bij PLUS op twee kilometer. Basisschool De Boemerang zit op 318 meter, en ook Basisschool Meander is dichtbij. De huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg zit op 1,3 kilometer, en apotheek Dalem op 670 meter. De bushalte Tilburg, Renkumlaan is op 177 meter, met buslijnen 4 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ziekenhuis op 5,7 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen specifieke gegevens over geluid, fundering of klimaat voor dit adres. De woning ligt in een buurt waar de meeste woningen tussen 1990 en 2010 zijn gebouwd, wat een indicatie kan geven van de bouwperiode.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Brabantsch Goed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raamsdonkstraat 71, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 449.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.508 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 128 vierkante meter. De woning is sinds 20 oktober 2026 te koop. In de buurt staan momenteel 16 koopwoningen te koop met uiteenlopende prijzen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 128 vierkante meter en de inhoud is 345 kubieke meter. Achter de woning ligt een tuin van 64 vierkante meter op het noorden.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 75 procent van de woningen energielabel A en 18,8 procent heeft een A+ label of hoger. Het bouwjaar van de woning is 1997.
Hoe is de buurt Dalem Noord II?
Dalem Noord II is een rustige buurt met 2.115 inwoners. Ongeveer de helft van de huishoudens heeft kinderen, en 22 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 742 meter en apotheek Dalem op 670 meter. Basisschool De Boemerang zit op 318 meter. De bushalte Tilburg, Renkumlaan is op 177 meter met lijnen 4 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,9 kilometer. Huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg zit op 1,3 kilometer.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 64 vierkante meter, gelegen op het noorden. De tuin is volgens de makelaar onderdeel van het perceel van 149 vierkante meter. De woning ligt aan een rustige weg, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in Dalem Noord II. De gemiddelde vraagprijs is 416.750 euro, met een mediaan van 405.000 euro. De prijzen variëren van 225.000 tot 590.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.727 euro.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de afgelopen periode zijn er 31 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van 433.097 euro. De gemiddelde verkooptijd was 31 dagen. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen in Dalem Noord II te koop staan.
