Tussenwoning te koop: Rijperkerkpark 27, Tilburg
KopenTilburgTussenwoningenRijperkerkpark 27

Rijperkerkpark 27

Stadsrand Dalem Noord, Tilburg

€ 485.000
Buurt Stadsrand Dalem Noord, TilburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 125m²
125m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een jonge Tilburgse buurt

Deze tussenwoning uit 2020 staat in Stadsrand Dalem Noord, een rustige buurt aan de noordkant van Tilburg. Met 125 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €495.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Tilburg van dit formaat.

Stadsrand Dalem Noord: een gezinsvriendelijke buurt

De buurt Stadsrand Dalem Noord telt 830 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een jonge buurt is met veel kinderen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, twee straten verder. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool De Boemerang op loopafstand en Basisschool Meander op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds6 juli 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 485.000
Prijs per m²€ 3.880

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte126 m²
ObjectoppervlakteKadaster125 m²
Perceeloppervlakte128 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2020

Veelgestelde vragen

Over Rijperkerkpark 27, Tilburg

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de prijs is marktconform voor een tussenwoning van 125 m² met energielabel A in Tilburg. De woning is pas gebouwd in 2020, dus je hebt een moderne, goed geïsoleerde woning. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor dit bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Stadsrand Dalem Noord om in te wonen?

Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en de buurt heeft een park op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is matig, dus je hebt zowel rust als voorzieningen binnen handbereik.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Basisschool De Boemerang (312 meter) en Basisschool Meander (769 meter). Ook zijn er andere basisscholen op iets meer dan een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 2,3 kilometer.

Hoe duurzaam is deze woning?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Het bouwjaar 2020 zorgt voor goede isolatie en moderne installaties. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, dus je zit goed.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 814 meter, om de hoek. Ook zijn er Lidl, PLUS en Jumbo op ongeveer 2 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.

7.1
Bewoners geven Tilburg een goede beoordeling
Deze score komt uit 93 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tilburg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
arend
Gezin · Appartement
er wordt door iedereen hard gewerkt om de buurt op te peppen

geweld diefstal vernielingen. MAAR.......... door handhaving en buurt preventie gaat het steeds meer de goeie kant uit

10
bob
Gezin · Tussenwoning
perfect

perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen

8.9
Julia
Gezin · 2-onder-1-kap
Tivoli15-08-2026
Zeer goede wijk

Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.

8.3
Susanne schrauwen
Samenwonend · Appartement
Binnenstad West10-02-2026
Vrij eigenzinnig wonen

Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet

8.3
Marianne
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Rauwbraken31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
Alleenwonend · Tussenwoning
Rauwbraken26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

7.9
Henk van berkel
Samenwonend · Tussenwoning
Landbouwbuurt02-01-2026
Geweldig

Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .

7.6
Oliwia Domarecka
Gezin · Tussenwoning
nette en rustige buurt

.

Statistieken van Tilburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
32k0-15
36k15-25
65k25-45
57k45-65
40k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen25%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland67%
Europa12%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €476.957€423.773
Koop per m² €4.461
Huurprijs €1.376 p/m€1.363 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²20%
160 m² en meer12%
Aanbod
Te koop77%
Te huur23%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197020%
1970-199016%
1990-201022%
Na 201013%
Energielabels
A+8%
A32%
B13%
C23%
D10%
E8%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Rijperkerkpark 27, Tilburg

Albert Heijn
Dalempromenade 40
814m
Lidl
Heyhoefpromenade 115
2201m
PLUS
Heyhoefpromenade 41
2207m
Jumbo
Heyhoefpromenade 11-17
2330m
Albert Heijn
Buurmalsenplein 1
3047m
Lidl
Pieter Breughelhof 3
3848m
Aldi
Hoofdstraat 50
3940m
Albert Heijn
Wilhelminaplein 8
3987m
Jumbo
Wilhelminaplein 20
3987m
Nettorama
Kanaalstraat 115
4102m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2020
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand66 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand149 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt63,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRijperkerkpark 27, Tilburg
Bekijk