Reewegpad 15

De woning aan Reewegpad 15 in Dordrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €400.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €629.861 in de buurt. De woning is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is ongeveer €4.706, terwijl het buurtgemiddelde €4.505 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel C.

Dubbeldam-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en is kindvriendelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Dordrecht ligt op 2 km afstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. In de buurt heeft 27,8% van de woningen label A en 33,3% label B. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1966.

De woning heeft een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 176 m². Het is een tussenwoning, dus er is geen vrije ruimte aan de zijkanten. De oppervlakte is kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m².

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Beatrixschool ligt op 477 meter (twee straten verder) en Insula College mavo (voortgezet onderwijs) op 528 meter. Ook zijn er speciale scholen zoals Auris Ammanschool in de buurt.

Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in Dubbeldam-Noord. De gemiddelde vraagprijs is €629.861 en de mediaan €522.000. In de afgelopen periode zijn 52 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €471.865.