Renate Rubinsteinstraat 9
Ressen, Nijmegen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Ressen
Deze tussenwoning aan de Renate Rubinsteinstraat 9 in Nijmegen is een prettig vertrekpunt voor wie een gezinswoning zoekt. Met 118 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 134 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning is in 2018 gebouwd en heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De huurprijs van 1775 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1317 euro voor tussenwoningen in Nijmegen, maar dat is logisch gezien de ruime opzet en het recente bouwjaar.
De buurt Ressen
Ressen is een rustige, groene buurt waar het veilig voelt, zoals een bewoner het verwoordt: "veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf". Een andere bewoner noemt het een "burgerlijke rustige wijk" en zegt: "Prima voor gezinnen, verder nog niet heel veel te doen. Rustig en net op straat en heel veel kids". Op basis van twee beoordelingen lijkt de buurt vooral gezinnen aan te trekken, met 61 procent van de huishoudens met kinderen. De buurt Ressen is een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en buren elkaar kennen.
Het leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want Kindcentrum De Uitdaging ligt op 445 meter en OBS de Oversteek op 784 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders op iets meer dan een kilometer, of bij Aldi en Albert Heijn op ongeveer 1,2 kilometer. De gemeente Nijmegen heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op een kilometer en een park op een kilometer afstand. Het is een buurt waar het dagelijks leven zich gemakkelijk laat regelen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder UVM en UVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Renate Rubinsteinstraat 9, Nijmegen
Is de huurprijs van 1775 euro per maand redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1775 euro ligt boven het gemiddelde van 1317 euro voor huurwoningen in de buurt. Dat is te verklaren door de ruime oppervlakte van 118 vierkante meter, het recente bouwjaar 2018 en het energielabel A+. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 11,63 euro, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer 15 euro per vierkante meter. Of dat redelijk is, hangt af van wat je belangrijk vindt in een woning.
Wat zegt energielabel A+ over de woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een sterke indicatie dat je weinig geld kwijt zult zijn aan gas en elektra.
Hoe is de buurt Ressen voor gezinnen?
Uit buurtreviews blijkt dat Ressen als rustig en veilig wordt ervaren. Een bewoner zegt: "veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf". Een ander noemt het een "burgerlijke rustige wijk" en zegt dat het prima is voor gezinnen, met veel kinderen op straat. CBS-cijfers bevestigen dat 61 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een buurt waar kinderen vrij kunnen spelen en waar buren elkaar kennen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Uitdaging ligt op 445 meter, OBS de Oversteek op 784 meter en De Verwondering op 941 meter. Voor voortgezet onderwijs is Citadel College locatie Dijkstraat op 897 meter. Dat betekent dat kinderen van basisschool tot middelbare school dichtbij naar school kunnen.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 1071 meter, gevolgd door Aldi op 1140 meter en Albert Heijn op 1193 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 27 supermarkten, dus er is genoeg keuze. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
De buurt Ressen heeft een omgevingsadressendichtheid van 915 adressen per vierkante kilometer, wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Dat betekent dat het er rustig is, maar dat voorzieningen zoals winkels en scholen toch binnen handbereik liggen. Het is een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid.
Ervaringen van Ressen
Zo ervaren bewoners hun buurt
veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf
Prima voor gezinnen, verder nog niet heel veel te doen. Rustig en net op straat en heel veel kids
Statistieken van Ressen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.857 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.097 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Gewoon relaxed
veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Prima voor gezinnen, verder nog niet heel veel te doen. Rustig en net op straat en heel veel kids
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Statistieken van Nijmegen-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.169 | €612.720 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.902 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.541 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.578 | €452.354 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.914 | – |
| Huurprijs | €1.802 p/m | €1.767 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Renate Rubinsteinstraat 9, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
