Ribbelthorst 5

De woning aan Ribbelthorst 5 in Enschede heeft energielabel C.

De vraagprijs van €419.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €312.000. Dat is fors, maar de woning is met 139 m² ook 42% groter dan het gemiddelde in de buurt (98 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.015, terwijl het buurtgemiddelde €3.190 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist iets lager dan gemiddeld.

Park Stokhorst is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de voorzieningen en de lage overlast. Het enige gemis is natuur op loopafstand; voor een wandeling in het groen moet je vaak de auto pakken. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.

Op loopafstand vind je Openbare Basisschool Park Stokhorst (333 meter) en Obs de Uitvinding (583 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er Tienercollege Florès (800 meter) en Het Stedelijk Innova (858 meter).

Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een huis uit 1974. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw met label A.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €312.000. De woningmarkt is redelijk actief: afgelopen periode zijn er 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €394.238.