Rie Beisenherzland 5
Zuidwijk, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Rie Beisenherzland 5 in Heerhugowaard voelt ruim en licht. Met 146 m² woonoppervlak is hij 26% groter dan het buurtgemiddelde, wat je meteen merkt in de leefruimtes. De woning uit 2000 heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar de extra ruimte en het zuinige label maken dat begrijpelijk. Bekijk meer tussenwoningen in Dijk en Waard.
Zuidwijk: een gezinsvriendelijke buurt
Zuidwijk is een rustige, schone wijk met veel gezinnen van verschillende leeftijden. Een bewoner zegt: 'De buurt is huizelijk, met veel verschillende gezinnen. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.' De buurt telt zo'n 3890 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een typische jaren 90/2000-wijk met veel eengezinswoningen. Lees meer over Zuidwijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 524 meter, om de hoek dus. Ook een Vomar is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Vlindertuin en De Zonnewijzer, beide op een paar minuten lopen. Het park of plantsoen is op 500 meter. Ontdek Dijk en Waard.
Aanbod via RE/MAX
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rie Beisenherzland 5, Heerhugowaard
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Zuidwijk (€427.025) en ook boven de mediaan (€425.000). Maar deze woning is met 146 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 116 m², en heeft energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €3.253, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.851 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte en kwaliteit.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2000?
Het bouwjaar is 2000, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A zegt dat de woning energiezuinig is, maar niet of er recent onderhoud is gepleegd. Voor specifieke vragen over de staat kun je de makelaar raadplegen.
Wat is de buurt Zuidwijk voor een wijk?
Zuidwijk is een rustige, schone wijk met veel gezinnen. Bewoners omschrijven het als 'huizelijk' en 'gemoedelijk'. De wijk heeft veel eengezinswoningen (82%) en een hoog percentage koopwoningen (74%). Het is een veilige buurt met 69 misdrijven per jaar, wat laag is voor een wijk van deze omvang.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Vlindertuin (472 m), De Zonnewijzer (484 m) en Openbare Basisschool De Hasselbraam (629 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerhugowaard-centrum, op 2,7 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Met de fiets ben je er in ongeveer 10-15 minuten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 182 m², maar de advertentie vermeldt niet of er een tuin, balkon of terras is. De oppervlakte van het perceel geeft wel aan dat er buitenruimte is, maar de precieze indeling is niet bekend.
Ervaringen van Zuidwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Statistieken van Zuidwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.684 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
Ervaringen van Zuidwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Statistieken van Zuidwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.684 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.851 | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rie Beisenherzland 5, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
