Rijnstraat 12

De woning aan Rijnstraat 12 in Deventer heeft energielabel C.

De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €345.000 in de buurt. De woning is 90 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktontwikkelingen.

Het treinstation van Deventer ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen.

De Rivierenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en er is een park op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Ja, er zijn meerdere supermarkten (Jumbo, Aldi, PLUS) en basisscholen (Kindcentrum Rivierenwijk, Vrije School de Kleine Johannes) op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A.

De woning is gebouwd in 1939, dus vooroorlogs. Dat betekent vaak stevige constructie, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al enige isolatie is aangebracht.